上海市農(nóng)村房屋買賣合同模板合集

上海市農(nóng)村房屋買賣合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：(甲方)******，身份證號(hào)：******買房：(乙方)******，身份證號(hào)：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：甲方所售房屋位于***，房屋占地面積約為***平方米，院子占地面積約為***平方米，房屋為*樓，一樓為*個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為***平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝聚構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣***萬元整(￥***)。第三條付款方式簽訂合同之日一次性付清。第四條特殊商定1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以樂觀協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂觀協(xié)作。第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同附二、三樓平面圖。第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。甲方(簽印)：*******住址：*********聯(lián)系方式：*******乙方(簽印)：*******聯(lián)系方式：*******簽訂日期：*年*月*日上海市農(nóng)村房屋買賣合同模板(第二篇)合同標(biāo)題：上海市農(nóng)村房屋買賣合同模板合同摘要：本合同適用于上海市農(nóng)村房屋買賣交易，包括買賣方基本信息、房屋信息、交易條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。正文：上海市農(nóng)村房屋買賣合同甲方（賣方）：_________________________住所：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：_________________________住所：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲乙雙方就甲方擁有的位于上海市農(nóng)村地區(qū)房屋的買賣事宜進(jìn)行協(xié)商和友好協(xié)議，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋位于上海市農(nóng)村地區(qū)，地址為_________________________。2.房屋所有權(quán)屬于甲方，無負(fù)債。3.房屋戶型、建筑面積等詳細(xì)信息見附件《房屋權(quán)屬證明》。第二條買賣價(jià)格1.乙方同意以人民幣（￥）______________元購(gòu)買房屋，甲方同意出售房屋。2.買賣價(jià)格包含房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施，不包含土地使用權(quán)。第三條交貨及過戶手續(xù)1.甲方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，保證房屋按合同約定的狀態(tài)、數(shù)量及質(zhì)量交付給乙方。2.過戶及產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)由雙方共同負(fù)責(zé)辦理，除非另有約定。第四條付款方式1.買賣雙方達(dá)成一致，乙方同意在收到過戶完成的房屋權(quán)屬證明后，向甲方支付全部房款。支付方式為_________________________。2.如乙方未按時(shí)支付房款，則每逾期一天應(yīng)支付違約金，違約金比例為房屋總價(jià)款的0.05%。第五條保證及免責(zé)條款1.甲方保證所售房屋無負(fù)債和糾紛，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方在購(gòu)買房屋前，對(duì)房屋的狀況和相關(guān)權(quán)屬進(jìn)行了解，并對(duì)自己的決定負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。2.如因不可抗力或法律法規(guī)的變化導(dǎo)致買賣合同無法履行，雙方可解除合同，但不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)履行各自的還有未完成的義務(wù)和責(zé)任。（以下無正文）甲方（賣方）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（買方）簽字：_________________________日期：_________________________附件：1.房屋權(quán)屬證明2.其他附件（如有）上海市農(nóng)村房屋買賣合同模板(第三篇)上海市農(nóng)村房屋買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保證雙方的合法權(quán)益，特此簽訂本合同。第一條買賣房屋1.1甲方同意將其位于上海市農(nóng)村[具體房屋地址]的房屋，登記面積為[房屋實(shí)際面積]平方米，包括[詳細(xì)房屋描述]，作為本次買賣的房屋。1.2乙方同意購(gòu)買甲方所售房屋，并支付合同約定的購(gòu)房款。第二條購(gòu)房款及付款方式2.1乙方同意支付房屋總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款金額]元（大寫：[總價(jià)款大寫]）。2.2乙方需在簽訂本合同時(shí)支付定金，金額為人民幣[定金金額]元（大寫：[定金大寫]）,作為本次交易的保證金。買賣雙方一致同意，如因買方原因?qū)е陆灰谉o法按照合同進(jìn)行，定金將被甲方扣留；如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法按照合同進(jìn)行，甲方需將定金付給乙方并支付相同金額的違約金。2.3在簽訂本合同后[約定付款期限]內(nèi)，乙方需將剩余房款支付給甲方。第三條過戶及稅費(fèi)3.1買賣雙方一致同意，過戶及繳納相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理。買賣雙方簽署本合同后[約定過戶期限]內(nèi)完成過戶手續(xù)。第四條房屋交付4.1甲方保證房屋的所有權(quán)、地上附著物的移交以及權(quán)屬證書的交付。4.2房屋的交付時(shí)間為本合同簽署之日起[約定交付期限]內(nèi)。第五條附屬設(shè)施5.1房屋的所有固定裝修、設(shè)施和物品，屬于房屋一并遞交給乙方。第六條合同解除6.1如乙方在規(guī)定的付款期限內(nèi)未支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并扣留已支付的定金。6.2如乙方不履行本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。7.2本合同爭(zhēng)議如未能協(xié)商解決，應(yīng)提交至甲方所在地法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件為不可分割的組成部分。甲方（賣方）: