2024地基轉(zhuǎn)讓合同范本

2024地基轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)讓標的1.甲方同意將該地基的全部權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購買該地基，并支付轉(zhuǎn)讓價款。二、轉(zhuǎn)讓價款1.乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。三、交付及過戶1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將該地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，完成該地基的過戶手續(xù)。四、權(quán)利和義務1.甲方保證該地基不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，并承諾自協(xié)議簽訂之日起，該地基上不發(fā)生任何影響乙方權(quán)益的行為。2.乙方應按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，并履行過戶手續(xù)。3.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，依法履行合同義務。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)的，應支付乙方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應支付甲方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地基轉(zhuǎn)讓合同2.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證3.地基所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明4.過戶手續(xù)完成證明5.違約金支付憑證6.法律意見書7.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，認定為違約行為。3.甲方提供的地基存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵，認定為違約行為。4.乙方未履行合同約定的其他義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.地基：指位于特定地點的土地使用權(quán)和地面建筑物。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方購買地基的價格。3.過戶手續(xù)：指將地基所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起的解決爭議的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可依法向人民法院提起訴訟。3.地基存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵：解決辦法：甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.履行合同約定的其他義務發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方作為地基所有權(quán)人，希望將地基轉(zhuǎn)讓給乙方。