2024個人房產(chǎn)出租簡明合同樣本

2024個人房產(chǎn)出租簡明合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)作為居住使用。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：__________（房產(chǎn)具體描述，如：房屋面積、戶型、配套設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房產(chǎn)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進行操作，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋內(nèi)外設(shè)施。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方應(yīng)付款項后，如有剩余，無息退還乙方。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.租賃合同簽署授權(quán)書（如有）

4.押金收據(jù)

5.租金支付記錄

6.房產(chǎn)及設(shè)施損壞維修記錄

7.提前解除合同書面通知二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：

未按照約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施；

未按照約定時間退還押金；

未按照約定時間支付租金。2.乙方違約行為：

未按照約定時間支付租金；

未合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，造成損壞；

提前解除合同未書面通知甲方。3.違約行為認定：

依據(jù)本合同約定的條款；

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)；

雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。2.問題：房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞。

解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責任及費用，乙方如有損壞應(yīng)承擔維修費用；若為正常使用造成的損壞，甲方負責維修。3.問題：提前解除合同。

解決辦法：雙方書面通知對方，并根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，扣除乙方應(yīng)付款項