天津市存量房買賣合同范本

天津市存量房買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于天津市________區(qū)________街道________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.3該房屋的用途為________，乙方購(gòu)買后繼續(xù)用于該用途。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有鑰匙、證件等交給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。4.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過(guò)戶完成后終止。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.天津市存量房買賣合同范本2.房屋所有權(quán)證3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.買賣雙方身份證明5.房款支付證明6.過(guò)戶手續(xù)辦理證明7.鑰匙交接證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款，視為違約。3.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，視為違約。4.乙方未按照約定用途使用房屋，視為違約。5.雙方未按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的賣方，擁有房屋的合法所有權(quán)。2.乙方：指房屋的買方，愿意購(gòu)買房屋并支付房款。3.存量房：指已經(jīng)購(gòu)買并登記在冊(cè)的房屋。4.過(guò)戶：將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過(guò)程。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，乙方可以要求甲方退還已支付的房款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按照約定用途使用房屋，甲方可以要求乙方停止違約行為，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.雙方未按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，可以協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.天津市存量房買賣合同范本適用于天津市范圍內(nèi)的存量房買賣交易。2.該合同適用于買賣雙方為自然人、法人和其