租賃合同續(xù)約指南

租賃合同續(xù)約指南合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、租賃物1.1甲方同意繼續(xù)出租給乙方位于上述地址的租賃物，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。1.2乙方繼續(xù)租賃該租賃物，租賃用途仍按原租賃合同約定的用途使用，如需變更用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準及支付方式按原租賃合同執(zhí)行，如有變動，雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款方式按時支付租金，遲延支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保租賃物符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進行操作，不得私自拆改、破壞設(shè)施設(shè)備。4.3租賃期間，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。五、保險5.1乙方應(yīng)按照甲方要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并支付合同解除至實際遷離期間應(yīng)付的租金及滯納金。七、違約責任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日附件一：租賃物具體情況（此處附上租賃物的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。）附件二：租賃物照片一、附件列表：1.租賃物具體情況2.租賃物照片二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.乙方未按照甲方規(guī)定的付款方式按時支付租金。3.乙方未按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進行操作，私自拆改、破壞設(shè)施設(shè)備。4.乙方在租賃期間因使用不當導致租賃物損壞。5.乙方未按照合同約定遷離租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方改正或解除合同。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款方式按時支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商調(diào)整付款方式。3.設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)承擔維修費用，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔維修費用。4.合同解除：雙方可簽訂書面協(xié)議解除合同，并根據(jù)約定處理違約金等問題。5.爭議解決：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1