無產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

無產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號：__________無產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的無產(chǎn)權(quán)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（物業(yè)名稱），具體位置為__________（車位號）。1.2甲方對該車位享有合法的使用權(quán)，但該使用權(quán)不屬于產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。1.3甲方保證其對車位的使用權(quán)不受任何第三方主張權(quán)利的影響。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對該車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方一次性支付給甲方。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)及時(shí)將車位的鑰匙、門禁卡等相關(guān)使用憑證交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)保證車位的正常使用，不得無故阻礙乙方的使用。3.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)負(fù)責(zé)車位的維修、養(yǎng)護(hù)，確保車位的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)按照物業(yè)公司的規(guī)定，遵守車位的使用規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位。3.4乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)按時(shí)支付車位的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位，或車位存在重大瑕疵，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。4.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.無產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.甲方（轉(zhuǎn)讓方）身份證明文件3.乙方（受讓方）身份證明文件4.車位使用權(quán)證明文件5.物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定6.車位的設(shè)施設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告7.付款憑證8.鑰匙、門禁卡等使用憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車位，或車位存在重大瑕疵2.甲方未按約定保證車位的正常使用，阻礙乙方使用3.甲方未按約定負(fù)責(zé)車位的維修、養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障4.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款5.乙方未按約定遵守車位使用規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位6.乙方未按約定支付車位的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.無產(chǎn)權(quán)車位：指不具備產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，但享有使用權(quán)車位2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)給乙方3.轉(zhuǎn)讓期限：指甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的期限4.使用權(quán)：指甲方對車位在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的使用權(quán)利5.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任6.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，采取的解決方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時(shí)間延遲：與甲方溝通，要求按時(shí)交付車位，如甲方仍無法履行，可要求甲方支付違約金。2.車位存在瑕疵：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)瑕疵，如甲方未修復(fù)，可要求甲方支付修理費(fèi)用。3.甲方不履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)：與甲方溝通，要求其履行義務(wù)，如甲方仍不履行，可向物業(yè)公司反映情況。4.乙方未支付轉(zhuǎn)讓款：要求乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方仍不支付，可依法向乙方追討欠款。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位：要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為，如乙方不聽勸阻，可向物業(yè)公司反映情況。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車位使用權(quán)擁有者，欲將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.乙方為車位使用權(quán)需求者，接受甲方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.雙方為鄰居、朋友、同事等關(guān)系，基于自愿原則進(jìn)行車