宿舍租賃合同短租合同范本

宿舍租賃合同短租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2宿舍設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金支付方式為每月__________日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離宿舍，并將宿舍交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證宿舍符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。5.2甲方在租賃期間負(fù)責(zé)宿舍的維修和保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，合理使用宿舍及設(shè)施。6.2乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害宿舍及設(shè)施。6.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離宿舍，并將宿舍交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍租賃合同短租合同范本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.宿舍設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供符合要求的宿舍。未按時(shí)維修或保養(yǎng)宿舍設(shè)施。隨意提高租金。2.乙方違約行為：未能按時(shí)支付租金。未合理使用宿舍及設(shè)施，造成損壞。在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為由乙方發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正。乙方違約行為由甲方發(fā)現(xiàn)后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宿舍房源并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方宿舍并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用宿舍而支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：宿舍設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，或在押金中扣除。3.問(wèn)題：甲方未能按約定提供宿舍。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供符合要求的宿舍，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：租賃期滿后宿舍設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可協(xié)