學生入學租房協(xié)議書模板

學生入學租房協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（學校）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（學生）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________鑒于甲方為乙方提供的教育教學服務，為保證乙方順利完成學業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方在學校附近的租房事宜達成如下協(xié)議：第一條租房地點及面積1.1乙方在學校附近的租房地址為：__________1.2租房面積為：__________平方米。第二條租房期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每學期支付一次。3.2乙方應在每學期開始前七個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣____元整作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在七個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修。第六條甲方權(quán)利和義務6.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全、合法使用，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。6.2甲方應按照約定提供相關服務，確保乙方的正常學習和生活。第七條乙方權(quán)利和義務7.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋及附屬設施，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。7.2乙方應遵守學校的規(guī)章制度，不得在租賃期間違反法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（學校）：__________乙方（學生）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.學生身份證明2.租房地址證明3.設施使用說明4.租房押金收據(jù)5.租金支付憑證6.房屋及附屬設施清單7.租賃合同續(xù)簽申請表二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設施，或設施存在安全隱患。2.甲方未按照約定提供相關服務，影響乙方正常學習和生活。3.乙方未按照約定使用房屋及附屬設施，導致設施損壞。4.乙方未按照約定支付租金或押金。5.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給他人。6.任何一方遲延履行合同義務，或違反法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供房屋及附屬設施的學校。2.乙方：指租賃房屋的學生。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。4.押金：指乙方為保證房屋及附屬設施完好向甲方支付的一定金額。5.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始和終止日期。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期內(nèi)需要提前退租。解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決退租事宜。2.問題：房屋及附屬設施損壞，責任歸屬不明確。解決辦法：雙方可共同委托第三方機構(gòu)進行評估，根據(jù)評估結(jié)果確定責任及賠償金額。3.問題：乙方逾期支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。4.問題：乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給他人。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.甲方為學生提供租賃房屋及附屬設施。2