碼頭租賃合同樣本

碼頭租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃期限1.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租賃用途2.1乙方租賃該碼頭的用途為：__________。2.2乙方應(yīng)按合同約定的用途使用該碼頭，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，按實(shí)際占用面積計算。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該碼頭及相關(guān)設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)該碼頭的整體維護(hù)和維修，保證碼頭設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用碼頭及相關(guān)設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、保險6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃期間該碼頭及相關(guān)設(shè)施的保險，并將保險單副本交給甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供碼頭及相關(guān)設(shè)施，或乙方未按約定支付租金的，另一方有權(quán)解除本合同。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。8.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.碼頭所有權(quán)或使用權(quán)證明文件4.租賃用途證明文件5.保險單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.合同變更或解除的書面協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供碼頭及相關(guān)設(shè)施，或乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用碼頭，擅自改變用途3.乙方逾期支付租金4.乙方未按約定辦理保險，或保險無效5.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)碼頭設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞6.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有碼頭租賃權(quán)的一方2.承租方：指租賃碼頭進(jìn)行業(yè)務(wù)活動的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍4.租金：指乙方支付給甲方的碼頭租賃費(fèi)用5.押金：指乙方支付給甲方作為保證的貨幣資金6.違約金：指違約方支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償7.保險：指乙方為碼頭及相關(guān)設(shè)施辦理的保險業(yè)務(wù)8.維修責(zé)任：指對碼頭及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)的責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到碼頭設(shè)施損壞，及時與甲方聯(lián)系，協(xié)商維修事宜2.如乙方需改變租賃用途，提前向甲方提出書面申請，避免違規(guī)使用3.確保按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金4.辦理保險并及時提供保險單副本給甲方，確保權(quán)益5.如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決五