租賃合同樣本文化產業(yè)園租賃協(xié)議

租賃合同樣本文化產業(yè)園租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃標的1.1甲方出租的文化產業(yè)園位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元/平方米，總計__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃文化產業(yè)園用于__________活動。4.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責文化產業(yè)園的建筑及設施的維護、保養(yǎng)。5.2乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起十個工作日內向甲方提供租賃物的保險證明。6.2保險金額不得低于租賃物的評估價值。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化產業(yè)園租賃合同2.租賃物評估報告3.租賃物保險證明4.乙方經營許可證復印件5.甲方授權書6.乙方身份證明復印件7.租賃物設施清單8.租賃物維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定標準的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，或從事違法經營活動的，視為乙方違約。4.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務的，視為甲方違約。5.雙方未履行其他約定條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定標準解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權按約定收取滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。3.問題：乙方未按約定使用租賃物解決辦法：甲方有權要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權解除合同。4.問題：租賃物設施損壞或故障解決辦法：甲方應在接到乙方通知后及時進行維修，如甲方不維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。五、所有應用場景：1.文化產業(yè)園出租方與承租方之間的租賃關系確立。2.承租方