舊房改造施工合同

舊房改造施工合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的舊房一座，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)上述房屋進(jìn)行改造施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)保證施工過程中所用材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期內(nèi)的維修責(zé)任。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工時(shí)間表完成施工，如有特殊情況需提前或延后完成，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程費(fèi)用4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的施工總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式進(jìn)行付款，甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程尾款。第五條施工安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方應(yīng)保證施工過程中所用的設(shè)計(jì)、圖紙等資料不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將所有施工資料交付甲方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.舊房改造施工設(shè)計(jì)圖紙2.施工進(jìn)度計(jì)劃表3.施工材料清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.施工安全措施方案6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件7.施工保險(xiǎn)證明文件8.施工人員資格證明文件9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.付款憑證和進(jìn)度款支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按照約定支付工程進(jìn)度款，視為違約。4.乙方使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的設(shè)計(jì)或材料，視為違約。5.乙方未按照施工安全規(guī)定進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故，視為違約。6.甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款，視為違約。7.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.舊房改造施工：指對(duì)舊有房屋進(jìn)行重新裝修、改造、加固等工程。2.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、合同約定等的程度。3.施工進(jìn)度：指施工按照約定的時(shí)間表進(jìn)行的過程。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。6.施工安全：指施工過程中人員安全和工程安全。7.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，施工方對(duì)工程進(jìn)行的免費(fèi)維修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工時(shí)間表，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商違約金。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)停工修復(fù)，重新驗(yàn)收，必要時(shí)追究乙方責(zé)任。3.施工安全事故：立即報(bào)告相關(guān)部門，采取措施防止事故擴(kuò)大，依法追究責(zé)任。4.付款糾紛：按照合同約定解決，必要時(shí)可通過法律途徑解決。5.施工資料缺失：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充相關(guān)資料，確保工程順利進(jìn)行。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：停止侵權(quán)行為，承擔(dān)相