網(wǎng)絡安全研發(fā)中心租賃合同

網(wǎng)絡安全研發(fā)中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其網(wǎng)絡安全研發(fā)中心的場地及設施設備租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的場地及設施設備開展相關工作，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及設施設備1.1甲方將其網(wǎng)絡安全研發(fā)中心的場地（具體地址：__________）及設施設備租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場地及設施設備包括：__________（具體設施設備清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及設施設備。4.2乙方應妥善保管和使用租賃場地及設施設備，不得損壞或擅自改變設施設備的性質(zhì)、用途。4.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地進行違法活動。4.4乙方租賃期間，應承擔租賃場地及設施設備的水、電、物業(yè)管理等費用。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證租賃場地及設施設備的正常使用，如設備發(fā)生故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以維修。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關租賃手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃場地及設施設備的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方因不可抗力導致無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.網(wǎng)絡安全研發(fā)中心租賃場地及設施設備清單2.甲方銀行賬戶信息3.乙方身份證件復印件4.租賃場地平面圖5.網(wǎng)絡安全研發(fā)中心相關規(guī)定二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃場地及設施設備，造成損壞或擅自改變設施設備的性質(zhì)、用途。3.乙方在租賃場地進行違法活動。4.甲方未按約定保證租賃場地及設施設備的正常使用，未在規(guī)定時間內(nèi)維修設備。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關租賃手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供網(wǎng)絡安全研發(fā)中心的場地及設施設備供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的網(wǎng)絡安全研發(fā)中心的場地及設施設備的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方網(wǎng)絡安全研發(fā)中心的場地及設施設備的期限。4.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方通過電話、郵件等方式提醒乙方，同時催收租金。2.問題：租賃場地設施設備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方立即安排維修，確保設備正常使用。3.問題：乙方在租賃場地進行違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，要求乙方立即搬離，并追究其法律責任。4.問題：乙方需要提前解除租賃合同。解決辦法：乙方提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況退還部分租金。五、所有應用場景：1.網(wǎng)絡安全研發(fā)企