裝飾裝修設(shè)計院租賃合約

裝飾裝修設(shè)計院租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方愿意將其擁有的裝飾裝修設(shè)計院租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的裝飾裝修設(shè)計院。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方將其擁有的位于________________的裝飾裝修設(shè)計院租賃給乙方使用。2.乙方租賃甲方提供的裝飾裝修設(shè)計院，用于開展裝飾裝修設(shè)計業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次。2.乙方應(yīng)在每半年首月的前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。五、維修及保養(yǎng)2.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并按照甲方的要求進行愛護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、保險1.乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。2.乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。七、稅費1.租賃期間，發(fā)生的所有稅費由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)稅費的申報和繳納手續(xù)。八、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃合同書面文件5.租金支付憑證6.保險單據(jù)7.稅費申報及繳納憑證8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金，超過一個月未履行支付義務(wù)。2.乙方未辦理保險：指乙方未按照合同約定辦理租賃標(biāo)的保險，或未在保險單上注明甲方為第一受益人。3.乙方未合理使用租賃標(biāo)的：指乙方未按合同約定合理使用和愛護租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的有損壞。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：指雙方未按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃標(biāo)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保險：指為租賃標(biāo)的辦理的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方盡快支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未辦理保險：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險，并注明甲方為第一受益人；如乙方仍不辦理，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未合理使用租賃標(biāo)的：甲方可以要求乙方按照合同約定合理使用和愛護租賃標(biāo)的；如乙方未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有裝飾裝修設(shè)計院的法人或其他組織。2.