店面租賃協(xié)議范本合集

店面租賃協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：(甲方)承租方：(乙方)依據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，公平，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。二、租賃用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式租金為元/年，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后**日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用門面，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、按本協(xié)議商定支付租金。七、門面使用要求和修理責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量緣由有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方同意，乙方可代為修理。2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方另行商定。4、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。十、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按商定期限交付租金，超過(guò)15天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租賃門面20天以上的。(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況的，雙方均可變更或解除合同：因不行抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：簽約日期：簽約日期：店面租賃協(xié)議范本(第二篇)店面租賃協(xié)議范本摘要：本店面租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由甲方（出租方）及乙方（承租方）共同訂立，就乙方租賃甲方所擁有的店面進(jìn)行租賃活動(dòng)。本協(xié)議包含了租賃期限、租金、租賃條件以及相關(guān)法律責(zé)任等內(nèi)容。-------------------正文開始-------------------第一條租賃物甲方同意將其所擁有的店面出租給乙方，店面的具體地址為【填寫具體地址】。該店面進(jìn)一步詳細(xì)描述如下：【填寫店面相關(guān)信息】。第二條租賃期限本次租賃期限自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止。在租賃期屆滿前的三十（30）天內(nèi)，甲方及乙方均有權(quán)書面通知對(duì)方續(xù)租或終止租賃。第三條租金及支付方式乙方同意支付月租金【填寫金額】人民幣（￥）。租金需于每月【填寫支付日】前支付至甲方指定的銀行賬戶上（詳見附件一）。支付月份的最后一日，須同時(shí)支付一個(gè)月租金作為押金。第四條使用及裝修乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用該店面。乙方得根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行裝修，但應(yīng)提前向甲方提出寫明裝修計(jì)劃。任何裝修都需在甲方同意的前提下進(jìn)行，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。第五條維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，甲方將負(fù)責(zé)店面的大修、大件設(shè)備的維修及更換。乙方責(zé)任的維修包括店面內(nèi)部的小修及日常維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或損耗而引起的修理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任若一方違反協(xié)議的任何一項(xiàng)條款，對(duì)方有權(quán)要求對(duì)違約方作出必要補(bǔ)救或采取相應(yīng)法律行動(dòng)。第七條保密條款雙方同意對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密，并不得將相關(guān)信息透露給任何第三方，除非取得對(duì)方書面同意或根據(jù)法律規(guī)定。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地所在地法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)【可根據(jù)實(shí)際情況列出其他約定事項(xiàng)，如租賃期內(nèi)的備品備件費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)等?！康谑畻l協(xié)議生效本協(xié)議一式【填寫份數(shù)】份，甲方、乙方各持【填寫份數(shù)】份，具有同等法律效力。協(xié)議生效日為雙方在協(xié)議上簽字并加蓋公章之日。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：【附件一：甲方指定銀行賬戶】銀行名稱：賬戶名：賬號(hào)：-------------------正文結(jié)束-------------------店面租賃協(xié)議范本(第三篇)[律師姓名][律師事務(wù)所][律師事務(wù)所地址][聯(lián)系電話][電子郵件地址][日期][商戶姓名（甲方）][地址][出租方姓名（乙方）][地址]店面租賃協(xié)議本店面租賃協(xié)議（下稱“協(xié)議”）由以下雙方訂立：甲方：[商戶姓名]地址：[商戶地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[出租方姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]背景：甲方希望租賃乙方所擁有的店面，用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1.租賃店面：1.1乙方同意將其所擁有的店面位于[店面地址]出租予甲方使用。2.租期：2.1乙方同意將店面出租給甲方，租期為[具體租賃時(shí)間]，從[起始日期]至[終止日期]。2.2甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]通知乙方，并在租期結(jié)束前與乙方商議續(xù)約事宜。3.租金與支付方式：3.1甲方同意按照以下方式支付租金：[具體租金支付方式]。3.2租金金額為[每月租金金額]，應(yīng)在每月[支付日期]前支付。4.押金：4.1甲方同意在簽署合同時(shí)交納押金，金額為[押金金額]。4.2押金將于租賃期滿并房屋交還時(shí)，扣除未支付的租金、修繕費(fèi)用等費(fèi)用后，返還給甲方。5.使用和維護(hù)：5.1甲方有權(quán)使用所租賃店面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，但不得用于違法、違禁或有損聲譽(yù)的活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：6.1甲方同意在租用店面的全程內(nèi)購(gòu)買適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險(xiǎn)，以保障店面內(nèi)設(shè)備、庫(kù)存和財(cái)產(chǎn)的安全。7.解約：7.1如甲方有解約意愿，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方。7.2乙方同意在收到甲方解約通知后，協(xié)助甲方順利交還店面，但不承擔(dān)任何違約責(zé)任。8.其他條款：8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議為協(xié)議不可分割的組成部分