房屋轉(zhuǎn)讓合同詳細樣板合集

房屋轉(zhuǎn)讓合同詳細樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：*****(以下簡稱甲方)受讓人：*****(以下簡稱乙方)見證方：*****(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得***的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書***房權(quán)證()字第***號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為***平方米(不含柴棚)。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及***縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及***縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權(quán)的聲明第四條房屋售價第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《***房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；2.沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(**年**月**日抵押貸款***元整，貸款期限為叁年，至**年**月**日止)，甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準時交給乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：******經(jīng)辦人：*****電話：******乙方：******電話：******丙方：******電話：********年**月*日房屋轉(zhuǎn)讓合同詳細樣板(第二篇)合同編號：（編號）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方姓名、身份證號碼、住址）乙方：（購買方姓名、身份證號碼、住址）鑒于甲、乙雙方自愿，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的以下房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議，并經(jīng)雙方當事人充分溝通和友好協(xié)商，且雙方均認為本協(xié)議具有法律效力：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）1.2房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）1.3房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）1.4房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：（房產(chǎn)所有權(quán)歸屬）二、轉(zhuǎn)讓條件2.1房屋轉(zhuǎn)讓價格：（轉(zhuǎn)讓價格）人民幣（大寫金額），乙方應(yīng)在（日期）前支付全部款項給甲方。2.2房屋交付日期：乙方應(yīng)在房屋交付后（日期）內(nèi)向甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3房屋轉(zhuǎn)讓方式：將該房屋全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證房屋所有權(quán)合法有效，并向乙方出具相關(guān)證明文件。3.2甲方退還乙方在交付房屋時支付的保證金：（保證金金額）人民幣。3.3乙方在收到房屋所有權(quán)證書后，應(yīng)自行負責辦理相關(guān)稅費、過戶手續(xù)等。3.4乙方有權(quán)對該房屋進行自用、出租、轉(zhuǎn)售等合法經(jīng)營活動。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：（違約金金額）人民幣。4.3如因乙方原因?qū)е聼o法支付全部款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：（違約金金額）人民幣。五、法律適用與爭議解決5.1本合同的解釋、效力及其爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。5.2出現(xiàn)本合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充合同。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：摘要：本合同系甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的合同，約定了雙方的權(quán)利與義務(wù)、轉(zhuǎn)讓條件、違約責任等事項。雙方在充分溝通和友好協(xié)商基礎(chǔ)上達成一致，并自愿履行合同。如有爭議，應(yīng)依法解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(第二篇)：1.標題為加粗字體，居中對齊，字號大一號；2.合同編號、甲方、乙方等信息居左對齊；3.正文內(nèi)容居左對齊；4.摘要標題為加粗字體，居左對齊；5.摘要內(nèi)容居左對齊；6.簽名空白處需預(yù)留足夠空間，方便雙方簽字。房屋轉(zhuǎn)讓合同詳細樣板(第三篇)合同編號：房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將下述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商達成以下條款：第一條：房屋信息1.1房屋名稱及地址：1.2房屋面積：1.3房屋權(quán)屬情況（產(chǎn)權(quán)證號/房屋所有權(quán)證書）：第二條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價款為（人民幣）：2.2甲方與乙方一致同意于（日期）完成款項支付。第三條：權(quán)益保障3.1甲方保證房屋的所有權(quán)清晰、完整，并不存在第三方權(quán)益糾紛。3.2甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明和其他必要的法律文件。第四條：權(quán)屬交付4.1乙方支付完成前，甲方不得將房屋借予、出租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2甲方應(yīng)保證在完成款項支付后，將房屋的全部權(quán)屬及相關(guān)的法定文件、證明成功且完整地交付給乙方。第五條：違約責任5.1若甲方不履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的款項。5.2若乙方不履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。5.3雙方均應(yīng)承擔因自身違約所產(chǎn)生的其他損失和費用。第六條：爭議解決6.1自合同簽署之日起，如雙方在