廉租住房代建協(xié)議書合集

廉租住房代建協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****法定代表人：(以下簡稱甲方)乙方：*****法定代表人：(以下簡稱乙方)為有效落實(shí)年度我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù)，甲方同意乙方對城北***路以北***畝規(guī)劃土地進(jìn)行整體開發(fā)建設(shè)廉租房項(xiàng)目(***小區(qū)一期)，為甲方代建廉租住房。根據(jù)公正、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行：一、甲方將乙方所征用的一期土地***畝全部規(guī)劃為保障性住房建設(shè)用地，即嘉和小區(qū)廉租房建設(shè)項(xiàng)目，用于循化縣***年保障性住房建設(shè)任務(wù)。二、乙方嚴(yán)格根據(jù)基本建設(shè)程序進(jìn)行地勘、設(shè)計、招標(biāo)等程序，工程招標(biāo)確定施工單位后，報建設(shè)行政主管部門備案后方可進(jìn)行建設(shè)。三、考慮到對廉租房建設(shè)技術(shù)要求比較高，由甲方代乙方負(fù)責(zé)搞好項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方支出。乙方負(fù)責(zé)對規(guī)劃土地的征用、拆遷工作，并妥當(dāng)安置好拆遷戶。項(xiàng)目前期土建、施工等費(fèi)用全部由乙方先行投資建設(shè)。甲方項(xiàng)目款按進(jìn)度準(zhǔn)時賜予撥付，基礎(chǔ)完工后每套支付政府補(bǔ)貼的***%，主體完成后，甲方應(yīng)將政府配套資金即每套***元全部撥付至乙方，工程竣工交付使用后，除保修金(***%)外，甲方必需付清全部收購款。否則乙方不予交付所建住房，有權(quán)處置全部建設(shè)住房。四、乙方保證落實(shí)協(xié)議中征用的一期土地面積，并于*月底前開工建設(shè)，年***月底前全部竣工并交付使用。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)開工建設(shè)或在建設(shè)過程中因資金不足或其他緣由(除甲方不能按時在雙方協(xié)議的時間內(nèi)給乙方撥款及不行抗力因素外)，代建廉租房不能正常施工，導(dǎo)致無法在規(guī)定的時間內(nèi)竣工交付使用，甲方有權(quán)不予收購，后果全部由乙方自行擔(dān)當(dāng)。五、乙方嚴(yán)格按海東規(guī)劃委和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計圖紙要求及基本建設(shè)程序進(jìn)行建設(shè)，聽從甲方的管理，除甲方同意建設(shè)變更外，乙方在小區(qū)內(nèi)不得隨便轉(zhuǎn)變已批準(zhǔn)的規(guī)劃及施工圖紙。小區(qū)按規(guī)劃設(shè)計圖紙做到室外配套設(shè)施完善(大門、圍墻、小區(qū)硬化、綠化、上下水管網(wǎng)、集中供熱、照明等)，服務(wù)功能齊全，廉租房做到室內(nèi)基本設(shè)施齊全，滿意居民直接入住使用的基本要求。工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量及平安隱患達(dá)不到工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方不予收購。六、乙方代建的廉租住房，閱歷收合格后以政府協(xié)議價格按房產(chǎn)部門核準(zhǔn)的實(shí)際面積進(jìn)行收購，收購后土地及房屋的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方全部。七、收購價格：戶型面積***平米(含***平方米)以下每平方米***元確定，超出***平米以上面積以每平方米按***元收購。八、收購面積：約***平方米，約***套廉租住房(按實(shí)際面積確定)。九、甲方同意乙方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)續(xù)建下一年度廉租住房。十、乙方享受的優(yōu)待政策：(1)免收基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)等行政性收費(fèi)。(2)小區(qū)完成后，乙方有權(quán)對小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，停車位由乙方自行支配和出售。(3)由于征地難度大，土地費(fèi)用高，甲方向乙方供應(yīng)廉租住房***套，除政府補(bǔ)貼資金外，其它資金由乙方負(fù)責(zé)，享受廉租住房同等待遇，用于解決征地拆遷困難戶。(4)小區(qū)附屬嚴(yán)格按規(guī)劃設(shè)計施工，并達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。(5)小區(qū)綠化乙方施工至種植土、樹木、草皮等由甲方擔(dān)當(dāng)。(6)除鍋爐房外，其它公共用房甲方按本協(xié)議中第七條的收購價格收購。(7)上下水接至小區(qū)外和平路，其余部分由甲方負(fù)責(zé)。十一、甲方負(fù)責(zé)辦理土地手續(xù)，乙方予以全力協(xié)作，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。十二、小區(qū)代建未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及住房保障辦各執(zhí)一份。十四、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：*****乙方：******法定代表人：***法定代表人：***托付代理人：****托付代理人：*******年***月***日***年***月***日廉租住房代建協(xié)議書(第二篇)廉租住房代建協(xié)議書摘要：本協(xié)議書旨在規(guī)定廉租住房代建的相關(guān)事宜，確保雙方合作順利進(jìn)行。代建方應(yīng)按照協(xié)議約定的要求和期限建設(shè)廉租住房，委托方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用，并提供必要的支持和合作。一、委托方信息委托方：【填寫委托方名稱】地址：【填寫地址】聯(lián)系人：【填寫聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫聯(lián)系電話】二、代建方信息代建方：【填寫代建方名稱】地址：【填寫地址】聯(lián)系人：【填寫聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【填寫聯(lián)系電話】三、合作范圍1.代建方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)具體的住房代建工程，包括設(shè)計、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.委托方應(yīng)提供土地使用權(quán)，配合代建方開展施工工作，并支付約定的代建費(fèi)用。四、代建費(fèi)用1.委托方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和代建方提供的預(yù)算表，支付相應(yīng)的代建費(fèi)用。2.代建費(fèi)用包括人工、材料、設(shè)備、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，委托方應(yīng)根據(jù)約定的進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分期支付。五、工期和質(zhì)量要求1.代建方應(yīng)按照雙方約定的工期完成住房代建工程，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.如代建方因不可抗力或其他不可控因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時向委托方提供書面說明，并協(xié)商解決措施。六、違約責(zé)任1.若一方違約導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.如因代建方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定要求，代建方應(yīng)承擔(dān)返工、修補(bǔ)等相關(guān)費(fèi)用。七、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本協(xié)議生效后，任何修改、補(bǔ)充需以書面形式進(jìn)行并由雙方簽署。本協(xié)議書共計【填寫頁數(shù)】頁，雙方各持一份，具有同等法律效力。委托方：代建方：簽章處：簽章處：日期：日期：廉租住房代建協(xié)議書(第三篇)廉租住房代建協(xié)議書合同編號：XXXXX甲方（出租人）：姓名/公司名稱：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（代建人）：姓名/公司名稱：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，以及甲方與乙方的協(xié)商一致，雙方就廉租住房的代建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代建房屋信息1.甲方將委托乙方代建廉租住房，具體項(xiàng)目信息如下：地址：_________________________建筑面積：_____________________戶型結(jié)構(gòu)：_____________________2.乙方將按照相關(guān)規(guī)定和計劃進(jìn)行廉租住房的建設(shè)，并確保按照合同約定的質(zhì)量要求完成代建工作。二、代建期限1.乙方將按照雙方約定的時間節(jié)點(diǎn)完成廉租住房的代建工作，如遇不可抗力因素或其他不可預(yù)見的情形，延期需征得甲方同意。2.代建期限為_______________（具體日期），雙方應(yīng)在該期限內(nèi)完成代建工作。三、代建費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付代建費(fèi)用，具體金額為_______________（大寫金額）。2.代建費(fèi)用支付方式：a)第一階段：甲方應(yīng)在代建工程啟動之日起，支付代建費(fèi)用的30%（_________________）作為首付款；b)第二階段：甲方應(yīng)在廉租住房建設(shè)過程中，根據(jù)工程進(jìn)展情況，按階段性完成程度支付相應(yīng)款項(xiàng)；c)最后階段：甲方應(yīng)在廉租住房竣工驗(yàn)收合格后，支付代建費(fèi)用的剩余70%（_________________）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間支付代建費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定支付違約金。2.若乙方未按照約定時間完成代建工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定支付違約金。五、知識產(chǎn)權(quán)及保密條款1.乙方在廉租住房代建過程中所涉及的所有技術(shù)、設(shè)計、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)，均歸乙方所有。2.雙方對涉及對方商業(yè)秘密的信息和文件應(yīng)保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方披露。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)