二手房交易合同范本新合集

二手房交易合同范本新(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)買方：*******(簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條：上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付總房款的50%，即*****元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方法甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，剩余房款的50%，即******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條：甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)交割完畢、且收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條：稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在七日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起七日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條：本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條：本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,通遼市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條：雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：*****XX購買方(乙方)：*****身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********XX地址：**********郵編：*********XX郵編：**********電話：*********XX電話：**********代理人(甲方)：*******代理人(乙方)：********身份證號碼:*********身份證號碼：*********見證方：**********鑒證機關(guān)：**********地址：郵編：電話：法人代表：代表：**********經(jīng)辦人：**********日期：年月日鑒證日期：***年**月**日二手房交易合同范本新(第二篇)[標題]二手房交易合同范本(新)[摘要]本合同由買方（以下稱為“買方”）與賣方（以下稱為“賣方”）共同訂立，就以下具體事項達成一致并遵守約定。雙方確認并承諾遵守本合同，以促成二手房交易。[正文]第一條合同目的本合同的目的是就買方購買賣方所擁有的房產(chǎn)進行交易，并明確雙方權(quán)利義務(wù)。第二條房產(chǎn)概況1.賣方詳細描述房屋的地址、規(guī)格、面積、建筑結(jié)構(gòu)以及權(quán)屬等情況。2.買方確認并接受賣方所提供的房產(chǎn)概況，并無任何異議。第三條房屋交割1.買方支付房屋購買款項后，賣方應(yīng)向買方交付房屋的全部權(quán)屬證明文件及相關(guān)備件，確保房產(chǎn)權(quán)利的合法轉(zhuǎn)移。2.買方接收房屋時，應(yīng)檢查房屋和相關(guān)設(shè)施的完好程度并提出異議，如有需要，買賣雙方將就房屋狀況進行協(xié)商解決。第四條交易款項1.買方應(yīng)按照約定時間和方式支付全部或部分房款，并及時向賣方提供付款證明。2.買方未按時支付款項的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。第五條稅費和費用1.房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用由買方和賣方按照法律規(guī)定和約定負責支付。2.若因房屋權(quán)屬爭議導致訴訟，相關(guān)訴訟費用由敗訴方承擔。第六條違約責任1.買方或賣方如違反本合同的任何條款，非因不可抗力導致，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.違約方應(yīng)在接到守約方書面通知后的合理期限內(nèi)履行其應(yīng)盡的義務(wù)。第七條法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋適用于中華人民共和國法律。如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟等方式解決。第八條合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后生效，并自簽署之日起執(zhí)行。買方：___________________日期:______________賣方：___________________日期:______________注：本份合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，合同有效。二手房交易合同范本新(第三篇)二手房交易合同合同編號：【編號】日期：【日期】甲方（出售方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】身份證號碼/公司注冊號：【甲方身份證號碼/公司注冊號】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購買方）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】身份證號碼/公司注冊號：【乙方身份證號碼/公司注冊號】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方在房屋買賣事宜達成以下協(xié)議，特訂立本合同：第一條房屋基本信息1.房屋詳細地址：【房屋詳細地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋用途：【房屋用途】4.房屋權(quán)屬：【房屋權(quán)屬】5.建筑年代：【建筑年代】年第二條購房款及付款方式1.總房款：【總房款】元人民幣2.首付款：【首付款】元人民幣3.貸款金額（如有）：【貸款金額】元人民幣4.其他費用：【其他費用】元人民幣第三條過戶交付1.乙方支付房款及其他費用并辦理完相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)提供以下證件：-房屋產(chǎn)權(quán)證書-房屋驗收報告-房屋購房合同-其他相關(guān)證件（如有）第四條交房日期及維修責任1.交房日期：【交房日期】2.甲方對已出售房屋享有的維修責任截止于交房日期之前。交房后乙方將負責房屋的維修和保養(yǎng)。第五條違約責任1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求退還已支付房款及其他費用，并要求甲方按合同總房款【違約金比例】的違約金金額進行賠償。2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)保留已支付房款及其他費用，并要求乙方按合同總房款【違約金比例】的違約金金額進行賠償。第六條合同解除1.合同未按期履行或發(fā)生重大違約時，任何一方有權(quán)向另一方提出解除合同的要求。2.解除合同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及其他費用，乙方應(yīng)歸還甲方已交付的證件。第七條爭議解決1.本合同的解釋、效力以及履行均受中華人民共和國法律管轄。2.如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之