房屋抵押合同書合集

X房屋抵押合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押人（甲方）：*********代表人：*********抵押權(quán)人（乙方）：*********代表人：*********甲乙雙方為愛護各方合法權(quán)益，本著誠懇信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，詳細內(nèi)容如下：第一條抵押財產(chǎn)：甲方全部的位于*********************的一處房產(chǎn)。（面積：************，產(chǎn)權(quán)證號：**************土地使用權(quán)證號：**************）其次條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣**************元。第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥當(dāng)保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。第七條消失下列狀況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。第十條違約責(zé)任1、根據(jù)本合同第三條商定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之*****的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賜予賠償。4、甲、乙任何乙方違反第十二條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之******的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條雙方商定的其它事項：第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*********乙方：*********代表人：*********代表人：************年***月***日***年***月***日房屋抵押合同書(第二篇)【合同標題】房屋抵押合同書【摘要】本合同由甲方作為借款人，與乙方作為貸款人簽訂。乙方同意向甲方提供貸款，甲方將其名下的房屋作為抵押物，共同遵守并履行本合同約定的各項條款?！竞贤摹糠课莸盅汉贤瑫追剑ń杩钊耍篲_________身份證號碼：__________電話號碼：__________地址：__________乙方（貸款人）：__________統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：__________電話號碼：__________地址：__________鑒于：（1）甲方在貸款需求方面向乙方提出申請，愿意將其名下的房屋作為抵押物，以獲取貸款資金。（2）乙方同意向甲方提供貸款，并接受甲方所提供的抵押物。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是為了明確雙方在房屋抵押貸款事項上的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定了抵押貸款的相關(guān)條款。第二條貸款金額1.乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為：￥__________（大寫：__________）人民幣。2.貸款金額將在簽訂本合同后的______個工作日內(nèi)通過現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式直接支付至甲方指定的賬戶。第三條抵押物1.甲方愿意將其位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為向乙方提供貸款的抵押物。2.抵押物的詳細信息如下：[注明抵押物的地址、房產(chǎn)證號等相關(guān)信息]第四條還款方式1.甲方同意按照約定的還款計劃，定期向乙方償還本金和利息。2.還款方式可以包括等額本息、等額本金或其他甲乙雙方協(xié)商一致的方式。3.甲方還款應(yīng)按時，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至乙方指定的賬戶。第五條利率及違約金1.本合同約定的利率為______%。如有利率調(diào)整，則甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議。2.若甲方未按時償還本金和利息，乙方有權(quán)按照約定的利息標準和違約金規(guī)定進行追加收取。第六條合同解除1.本合同有效期自簽署之日起至最后一期還款日之次日起計算，除非雙方達成書面協(xié)議解除合同。2.在下列情況下，乙方有權(quán)立即解除本合同：（1）甲方提供虛假材料或故意隱瞞重要事實；（2）甲方未按合同約定的還款計劃履行義務(wù)；（3）法律法規(guī)及金融監(jiān)管機構(gòu)有關(guān)規(guī)定導(dǎo)致本合同解除的情況。第七條爭議解決本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過訴訟或仲裁等合法途徑解決。第八條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______房屋抵押合同書(第三篇)房屋抵押合同合同編號：【編號】甲方：【借款人姓名】（簡稱甲方）身份證號碼：【身份證號碼】住址：【住址】乙方：【出借人姓名】（簡稱乙方）身份證號碼：【身份證號碼】住址：【住址】鑒于甲方需要向乙方借款，為保證乙方的債權(quán)得到有效保障，雙方依法達成以下合同：第一條抵押物信息：1.甲方將位于【房屋地址】的房屋作為抵押物，該房屋的權(quán)屬歸甲方所有。2.抵押物面積為【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等情況如下：【房屋結(jié)構(gòu)描述】【裝修情況描述】【附屬設(shè)施描述】3.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方在此確認其擁有該房屋的所有權(quán)及處置權(quán)。第二條借款金額：1.甲方向乙方借款金額為【借款金額】人民幣。第三條利率及還款方式：1.利率：借款的利率為【利率】%，該利率以年利率計算。2.還款方式：甲方需按照以下方式進行償還借款本金及利息：（1）按【分期數(shù)】期進行等額本息還款，每期償還金額為【每期償還金額】人民幣。（2）還款期限為【還款期限】個月，從合同生效之日起開始計算。第四條違約責(zé)任：1.若甲方拖欠還款超過【逾期天數(shù)】個工作日，或發(fā)生任何違約行為如提前償還等，甲方應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）支付乙方逾期利率，逾期利息的計算方式按中國人民銀行公布的商業(yè)銀行貸款基準利率執(zhí)行。（2）支付乙