2024年武漢市房屋出租合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年武漢市房屋出租合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：一：甲方將坐落于武漢市常青4垸的房子租予乙方作為生活使用。二：租賃期共為____年另____個(gè)月，年限從____年____月____日至____年____月____日乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、乙方拖欠租金;(租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。)三：每月租金為人民幣_(tái)___元，付款方式為_____付。押金為人民幣_(tái)___元。四：協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔(dān)。2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。(乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。房間內(nèi)設(shè)有：冰箱，洗衣機(jī)，電飯煲，床，桌子，柜子)3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)或甲方確需收回房屋自，必須提前十五天通知對(duì)方。五：其他1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。4、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。5、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。6、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。七：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八：爭(zhēng)議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：1)向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。甲方甲方：_____乙方：_____簽章：_____簽章：_____日期：_____日期：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年武漢市房屋出租合同（二）武漢市房屋出租合同本合同由以下出租方（以下稱為“甲方”）和以下承租方（以下稱為“乙方”），就位于武漢市的房屋出租事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋基本信息1.房屋地址：_________（具體地址）2.房屋面積：_________平方米3.房屋類型：_________（公寓/別墅/住宅等）4.出租用途：_________（居住/商業(yè)/辦公等）5.房屋配置：_________（具體房屋內(nèi)設(shè)施）6.租賃期限：起始日期為_________年_________月_________日，終止日期為_________年_________月_________日二、房屋租金及支付方式1.房屋租金：每月租金為_________元（大寫：_________元整）2.租金支付方式：乙方自愿選擇以下支付方式中的一種支付租金：（1）月付：乙方需在每月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。（2）季付：乙方需在每季度的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)季度租金。（3）年付：乙方需在每年的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)年租金。3.租金支付方式：乙方需以以下方式支付租金：（1）支付寶：支付寶賬號(hào)：_________（2）銀行轉(zhuǎn)賬：開戶行：_________；戶名：_________；賬號(hào)：_________三、租賃條款1.使用權(quán)：甲方保證在租賃期內(nèi)，乙方享有合法的房屋使用權(quán)。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付_________元作為保證金，甲方在乙方違約時(shí)有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償。3.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，乙方在使用過程中如有損壞不得擅自修復(fù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.房屋用途：乙方承諾僅用于_________用途，不得擅自改變用途。5.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間返還房屋，并將房屋歸還給甲方。6.保險(xiǎn)責(zé)任：房屋因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞的情況下，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并不收取費(fèi)用。如乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.居住規(guī)章：乙方須遵守居住小區(qū)的規(guī)章制度，不得違反相關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任及解決方式1.違約責(zé)任：任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。2.解決方式：雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決。五、其他約定1.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力