2024年商品房買賣合同糾紛起訴狀范文（二篇）

第3頁共3頁2024年商品房買賣合同糾紛起訴狀范文原告：_____，性別：_____，_____族，身份證號碼：_____，住址：_____，聯(lián)系電話：_____。被告：_____有限公司，法定負責人：_____，職務：_____，住所地：_____，聯(lián)系電話：_____。訴訟請求：風險提示：訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。另外，訴訟請求應提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當事人的和解，減少訟累。1、請求判決確認原被告雙方于____年____月____日簽訂的商品房認購協(xié)議為無效。2、請求判決被告返還原告向其支付的定金人民幣____元及利息。3、訴訟費由被告承擔。事實與理由風險提示：訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實，是要把雙方當事人的法律關系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規(guī)定。____年，被告在_____進行商品房開發(fā)，并開展商品房預售活動，原告于____年____月____日與被告簽訂商品房預售合同，約定購房款人民幣____元，未約定付款方式和交房時間，原告于____年____月_____向被告支付購房定金人民幣____元。被告雙方所簽商品房預售合同中____棟樓盤取得商品房預售許可時間為____年____月____日，而原被告雙方簽訂商品房預售合同時間為____年____月____日?；谏鲜鍪聦嵑屠碛?，依據(jù)《合同法》和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》有關規(guī)定，原、被告簽訂的預售協(xié)議無效。為保護原告合法權益，特此請求貴院依法支持原告提出的訴訟請求。此致____人民法院原告：_________年____月____日風險提示：提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。2024年商品房買賣合同糾紛起訴狀范文（二）訴訟請求書原告：XXX公司被告：YYY公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，我公司和被告公司簽訂的《商品房買賣合同》發(fā)生糾紛，現(xiàn)向貴庭提起訴訟請求如下：一、請求確認：撤銷原告與被告簽訂的《商品房買賣合同》，解除雙方之間的合同關系。二、請求判決：被告應向原告支付已付購房款項，并賠償因此產(chǎn)生的合理費用。三、請求裁定：本案由貴庭依法判決，并責令被告在法定期限內(nèi)履行判決結果。原告公司認為，根據(jù)《商品房買賣合同》的約定，被告公司未履行合同約定的義務，造成了嚴重的違約行為，損害了原告公司的合法權益。鑒