2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（四篇）

第頁共頁2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方：________（出讓方全稱）、法定代表人：________、身份證號：________、地址：________。乙方：________（受讓方全稱）、法定代表人：________、身份證號：________、地址：________。根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擁有的位于________地點的廠房進行轉(zhuǎn)讓，達成如下協(xié)議：第一條廠房的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其名下位于________地點，地址為________的廠房，面積約________平方米，現(xiàn)有價值約人民幣________元，向乙方轉(zhuǎn)讓。1.2乙方同意接受甲方上述廠房的轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1乙方同意支付廠房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________元整。其中，乙方已于______年______月______日支付____________元作為轉(zhuǎn)讓訂金。2.2乙方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前將剩余款項支付至甲方指定的賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1乙方支付清所有轉(zhuǎn)讓價款之后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成廠房過戶手續(xù)，辦理相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。3.2廠房過戶手續(xù)的相關(guān)費用（如過戶稅、公證費等）由乙方承擔(dān)。第四條其他約定4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附則本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同有效性、履行和爭議解決等事宜適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方(受讓方)：_____公司乙方(轉(zhuǎn)讓方)：_____公司甲、乙雙方就乙方所有的_____工廠的轉(zhuǎn)讓事項達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落____市____路____號廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方____年____月____日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。第二條本件讓售價及計算方法：1.廠房場地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為人民幣____萬元整。2.上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在____%以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾____%的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。4.乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。第三條付款方法：1.前條在第一項的價格，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方人民幣____萬元，余款____萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。2.前條第四項應(yīng)收款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。第四條交收日期及地點：雙方定于____月____日為交收日期。定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為交接地點。第五條特約事項：1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。_____本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。_____本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負(fù)擔(dān)。4.廠房場地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負(fù)擔(dān)。5.乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。6.乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方：_____(公章)地址：_____法人代表：_____(簽章)開戶銀行及帳號：_________年____月____日乙方：_____(公章)地址：_____法人代表：_____(簽章)開戶銀行及帳號：_________年____月____日2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：受讓方(簡稱乙方)：甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，具體條款如下：一、廠房位置與面積甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層，占地面積M2，建筑總面積M2，廠房具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號：號，宗地號。二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價人民幣____元(￥)轉(zhuǎn)讓給乙方。此售價為甲方實收價格，不包含過戶的手續(xù)稅(費)用，(除土地使用費轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外)。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過戶手續(xù)，稅(費)用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。三、付款方式：1、乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣)，并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起一次性付給甲方。上述定金同時轉(zhuǎn)為預(yù)付購房款，共計人民幣____元(￥)，甲方收到預(yù)付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余款人民幣____元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場完畢當(dāng)日一次性付清。2、如甲方未按本協(xié)議約定時間清場完畢，余款將作為賠償乙方損失。四、雙方責(zé)任1、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價款日內(nèi)，與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書》各一份，在個工作日內(nèi)(不含合同簽訂當(dāng)日)，甲、乙雙方法定代表人或(委托代理人)一同前往國土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。2、甲方收到上述房地產(chǎn)價款后，甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟損失。3、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個月內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠房宿舍(包含自用部分)租戶進行清場完畢，以確保乙方按時進駐，順利接管。4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利。5、水費、電費以現(xiàn)租賃廠家離廠當(dāng)日，甲、乙雙方實抄水電表底為準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)過戶給乙方。五、其他事項1、本《協(xié)議》簽署時，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等進行清點確認(rèn)，同時列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價賠償。如租戶在機器搬運時，需對主體墻面改動，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀，以照片為準(zhǔn)。2、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認(rèn)真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》無效。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：法人代表：甲方代理人：受讓方(乙方)：法人代表：乙方代理人：本《協(xié)議》簽訂日期：2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）轉(zhuǎn)讓人_____(以下簡稱甲方)受讓人_____(以下簡稱乙方)雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落____市____路____號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方____年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。二、本件讓售價格及計算方法(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為____萬元整。(二)上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。(三)生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。(四)乙方應(yīng)收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方____萬元，余款____萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。(二)前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負(fù)擔(dān)。(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負(fù)擔(dān)。(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。八、本契約一式_