房屋漏水糾紛協(xié)議書(shū)范本

房屋漏水糾紛協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為該房屋承租人，雙方因房屋漏水問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)，以共同遵守。一、協(xié)議背景2.乙方在該房屋租賃期間，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題，給乙方造成了財(cái)產(chǎn)損失和生產(chǎn)生活不便。3.甲方在得知漏水情況后，未能在合理期限內(nèi)解決漏水問(wèn)題，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方承諾在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)該房屋進(jìn)行徹底檢查，找出漏水原因，并進(jìn)行維修，確保漏水問(wèn)題得到妥善解決。2.甲方應(yīng)在維修過(guò)程中，確保乙方正常租賃房屋的權(quán)利，盡量避免影響乙方的生產(chǎn)生活。3.甲方承諾在維修完成后，向乙方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），作為乙方因漏水問(wèn)題產(chǎn)生的損失賠償。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行漏水維修工作，提供必要的便利條件，包括但不限于提供鑰匙、提供現(xiàn)場(chǎng)等相關(guān)事項(xiàng)。5.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同3.維修方案及預(yù)算4.賠償計(jì)算依據(jù)5.維修進(jìn)度報(bào)告6.賠償支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成維修，視為違約。2.甲方維修質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致漏水問(wèn)題再次出現(xiàn)，視為違約。3.乙方未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行維修，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間接受賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃合同：出租人將房屋出租給承租人，承租人支付租金并按約定使用房屋的合同。3.違約行為：違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。4.賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失，按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修進(jìn)度緩慢：與甲方溝通，要求加快維修進(jìn)度，確保按約定時(shí)間完成維修。2.維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：要求甲方重新維修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未協(xié)助維修：提醒乙方合同約定，要求乙方履行協(xié)助義務(wù)。4.乙方不接受賠償：協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋出租后發(fā)現(xiàn)漏水，出租人未按約定維修。2.房屋出租