山場買賣合同范本

山場買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條轉(zhuǎn)讓的山場范圍和面積1.1甲方同意將位于__________，面積為__________平方米的山場出售給乙方。具體四至界限詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）計價，共計支付甲方轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證其對所出售的山場享有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該山場不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)山場轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該山場的所有權(quán)或使用權(quán)過戶至乙方名下。4.2甲方應(yīng)保證過戶手續(xù)的順利進行，并承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所出售的山場符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得涉及非法行為。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定辦理過戶手續(xù)。5.3雙方應(yīng)共同維護山場的合法權(quán)益，保護生態(tài)環(huán)境，合理利用資源。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方違反本合同第三條約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至山場過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山場所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.山場四至界限描述附件3.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證4.山場過戶手續(xù)相關(guān)文件5.國家相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同第三條約定的，認(rèn)定為其未能保證對所出售的山場享有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，或該山場存在權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，或未按照約定辦理過戶手續(xù)，均視為違約行為。3.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.山場：指甲方同意出售給乙方的位于特定地理位置的土地，具體范圍和面積詳見附件一。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購買山場的費用，具體金額見第二條。3.過戶：指將山場的所有權(quán)或使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)，具體辦理方式見第四條。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到山場權(quán)屬糾紛或法律瑕疵的問題，甲方應(yīng)及時解決，并承擔(dān)因此造成的損失。若無法解決，乙方有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)拒絕辦理過戶手續(xù)，并要求乙方支付違約金。3.在辦理過戶手續(xù)過程中，如遇政策變動或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有合法的山場所有權(quán)或使用權(quán)，愿意出售給乙方。2.乙方愿意購買甲方所出售的山場，并按照約定