店面轉(zhuǎn)讓合同店面轉(zhuǎn)讓合同

店面轉(zhuǎn)讓合同店面轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受讓方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________一、店面基本情況1.店面位于____________________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。2.店面的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________________（經(jīng)營(yíng)范圍）。3.店面的使用權(quán)期限至____________________________（使用權(quán)期限）。二、店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買店面。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一半，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)于店面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供店面的相關(guān)證件和資料，并協(xié)助乙方辦理店面過(guò)戶手續(xù)。三、店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)責(zé)任1.店面轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行店面的使用權(quán)期限，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。3.乙方在店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)和法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。四、合同的變更和解除1.在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.合同變更或解除后，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之二十。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店面使用權(quán)期限屆滿之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面使用權(quán)證明文件3.店面經(jīng)營(yíng)許可證4.店面相關(guān)設(shè)施和設(shè)備清單5.店面員工名單和勞動(dòng)合同6.店面財(cái)務(wù)報(bào)表7.店面客戶資料和合同清單8.店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證9.店面過(guò)戶手續(xù)辦理資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供店面的相關(guān)證件和資料，或提供的證件和資料不真實(shí)、不完整。2.甲方未協(xié)助乙方辦理店面過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，或支付的金額不正確。4.乙方在店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家的法律法規(guī)，或從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.乙方未履行店面的使用權(quán)期限，提前終止經(jīng)營(yíng)。6.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的店面及相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為購(gòu)買店面所支付給甲方的費(fèi)用。3.店面過(guò)戶：指將店面的所有權(quán)和使用權(quán)的登記事項(xiàng)變更至乙方名下的過(guò)程。4.經(jīng)營(yíng)范圍：指店面依法可以從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供店面的相關(guān)證件和資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供相關(guān)證件和資料；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：店面過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好過(guò)戶所需資料，并與相關(guān)部門溝通，加快過(guò)戶手續(xù)的辦理進(jìn)度。4.問(wèn)題：乙方在店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用