淄博市兒童樂(lè)園租賃合同

淄博市兒童樂(lè)園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：淄博市兒童樂(lè)園地址：淄博市張店區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：聯(lián)系人：X乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有淄博市兒童樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，且乙方愿意租賃甲方管理的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于淄博市張店區(qū)路號(hào)的兒童樂(lè)園場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括：樂(lè)園內(nèi)的游樂(lè)設(shè)施、休息區(qū)、餐飲區(qū)等。1.3租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途乙方租賃甲方場(chǎng)地的用途為：開(kāi)展兒童游樂(lè)、親子活動(dòng)、教育培訓(xùn)等業(yè)務(wù)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供租賃場(chǎng)地。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全使用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施。第七條安全管理7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，確保場(chǎng)地的安全運(yùn)營(yíng)。7.2乙方應(yīng)對(duì)入場(chǎng)顧客進(jìn)行安全告知，提醒顧客注意場(chǎng)地的安全使用。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1甲方擁有租賃場(chǎng)地的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。8.2乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下使用甲方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：淄博市兒童樂(lè)園乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（出租方）法定代表人身份證明3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（承租方）法定代表人身份證明5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單7.保險(xiǎn)單副本8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件9.保密協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金2.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞3.乙方未遵守安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故4.乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.雙方違反保密協(xié)議6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指淄博市兒童樂(lè)園，擁有租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和管理權(quán)。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地的乙方，負(fù)責(zé)合理使用場(chǎng)地并支付租金。3.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的有效期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的經(jīng)濟(jì)賠償。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延遲支付租金的事宜，避免產(chǎn)生違約金。2.場(chǎng)地設(shè)施損壞：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全管理規(guī)定，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并配合調(diào)查處理。4.侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)立即停止使用并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.保密協(xié)議違反：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如發(fā)現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)