2024商業(yè)廣場物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2024商業(yè)廣場物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方為商業(yè)廣場的物業(yè)管理權(quán)所有人，且有意將商業(yè)廣場的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將商業(yè)廣場的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意履行相關(guān)的管理與維護義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，商業(yè)廣場的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條管理與維護3.1乙方應(yīng)按照商業(yè)廣場的物業(yè)管理規(guī)定，負責(zé)商業(yè)廣場的日常管理與維護工作。3.2乙方應(yīng)保證商業(yè)廣場的安全、衛(wèi)生、秩序等工作，確保商業(yè)廣場的正常經(jīng)營。3.3乙方應(yīng)在接管商業(yè)廣場后三十日內(nèi)，向甲方提交商業(yè)廣場的管理計劃和維護方案，并報甲方備案。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對商業(yè)廣場的物業(yè)管理權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán)，并保證該權(quán)利不受任何第三方權(quán)利的干擾。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，并按照約定的方式進行管理與維護。4.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護商業(yè)廣場的秩序與形象。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方如未能保證其對商業(yè)廣場的物業(yè)管理權(quán)的所有權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常進行管理與維護的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方如未能按照約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價格，或未能按照約定的方式進行管理與維護的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.商業(yè)廣場物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2.商業(yè)廣場物業(yè)管理規(guī)定

3.管理計劃和維護方案

4.銀行賬戶信息

5.甲方所在地的人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認定：

1.甲方未能保證其對商業(yè)廣場的物業(yè)管理權(quán)的所有權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常進行管理與維護。

2.乙方未能按照約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.乙方未能按照約定的方式進行管理與維護。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理權(quán)：指甲方對商業(yè)廣場進行管理與維護的權(quán)利。

2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額。

3.管理與維護：指乙方按照約定對商業(yè)廣場進行日常管理和服務(wù)的工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到管理與維護方面的問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

2.遇到支付轉(zhuǎn)讓價格方面的問題，乙方應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，協(xié)商解決支付事宜。

3.遇到違約行為的問題，守約方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方作為商業(yè)廣場的物業(yè)管理權(quán)所有人，希望將該權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意接受甲方的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意履行相關(guān)的管理與維護義務(wù)。

3.甲乙雙方簽訂商業(yè)廣場物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

4.乙方