2024墊資建筑工程承包合同范本

2024墊資建筑工程承包合同范本合同編號：__________合同主體信息：甲方（發(fā)包方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，委托乙方進行墊資建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同價格2.1本工程合同價格采用固定總價方式確定，雙方約定工程款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金，金額為合同總價的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。履約保證金在工程驗收合格后無息退還。第三條工程進度與交付3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。3.2工程進度計劃如下：（1）____年____月____日前，完成施工圖設(shè)計及審查；（2）____年____月____日前，完成工程招投標(biāo)及合同簽訂；（3）____年____月____日前，完成工程基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（4）____年____月____日前，完成工程主體結(jié)構(gòu)施工；（5）____年____月____日前，完成工程裝修及設(shè)備安裝；（6）____年____月____日前，完成工程驗收及移交。3.3乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將工程交付甲方使用。第四條質(zhì)量標(biāo)準4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準、行業(yè)標(biāo)準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準如下：（1）結(jié)構(gòu)安全：符合____等國家現(xiàn)行建筑工程結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準；（2）使用功能：符合____等行業(yè)現(xiàn)行建筑工程使用功能標(biāo)準；（3）觀感質(zhì)量：符合____等國家現(xiàn)行建筑工程觀感質(zhì)量標(biāo)準。第五條付款與結(jié)算5.1甲方按照工程進度，分階段向乙方支付工程款。具體支付比例和時間如下：（1）施工圖設(shè)計及審查合格后，支付合同價的____%；（2）工程基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后，支付合同價的____%；（3）工程主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付合同價的____%；（4）工程裝修及設(shè)備安裝完成后，支付合同價的____%；（5）工程驗收合格后，支付剩余的工程款。5.2乙方開具等額的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照扣除稅金后的金額支付。5.3乙方在收到甲方付款后，向甲方提供相應(yīng)的工程進度報告和財務(wù)報表。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定進度完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的____%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的____%×逾期天數(shù)。6.3由于不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法按照約定進度完成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)說明書

2.工程預(yù)算書及報價明細

3.履約保證金支付憑證

4.工程進度報告和財務(wù)報表

5.稅務(wù)發(fā)票

6.工程驗收報告二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定進度完成工程的，視為違約。

2.甲方未按照約定時間支付工程款的，視為違約。

3.由于不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法按照約定進度完成的，不視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.墊資建筑工程：指乙方在施工前向甲方提供資金，用于工程的建設(shè)和采購，工程完成后從甲方處獲得支付的工程款。

2.履約保證金：指乙方在合同簽訂后向甲方支付的一定金額的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。

3.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進行的檢查和評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的進度計劃，并采取措施確保工程按時完成。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照國家標(biāo)準和甲方要求進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

3.付款延誤：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款，如有延誤，應(yīng)支付違約金。

4.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景