占用土地補(bǔ)償協(xié)議書

占用土地補(bǔ)償協(xié)議書合同編號(hào)：__________占用土地補(bǔ)償協(xié)議書一、甲方信息1.1甲方全稱：__________1.2甲方地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、乙方信息2.1乙方全稱：__________2.2乙方地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________第一條占用土地范圍1.1乙方占用該土地的范圍為：__________（具體坐標(biāo)、面積等詳見附件）。1.2乙方占用該土地的用途為：__________。第二條占用期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的占用期限為：__________年，自__________起至__________止。2.2占用期滿后，如乙方需繼續(xù)占用該土地，應(yīng)與甲方重新簽訂占用協(xié)議，并按照甲方屆時(shí)提出的條件支付占用費(fèi)用。第三條補(bǔ)償費(fèi)用3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)。具體付款方式如下：（1）乙方在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)的__________%；（2）乙方在項(xiàng)目取得__________批準(zhǔn)后__________日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)的__________%；（3）乙方在項(xiàng)目正式開工后__________日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)的__________%。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的__________%向甲方支付滯納金。第四條土地使用權(quán)的處置4.1乙方占用該土地期間，甲方不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。4.2乙方占用該土地期間，如遇國(guó)家征收、征用該土地，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。征收、征用補(bǔ)償費(fèi)用按照甲方與政府部門簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：占用土地范圍示意圖一、附件列表：1.占用土地范圍示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)：指自協(xié)議簽訂后，乙方未按時(shí)履行支付補(bǔ)償費(fèi)的義務(wù)。2.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)：指甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，未按照約定允許乙方占用土地。3.甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方：指甲方在乙方占用土地期間，未經(jīng)乙方同意，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。4.乙方未按照約定使用土地：指乙方在占用土地期間，未按照約定的用途使用土地。5.國(guó)家征收、征用土地：指因國(guó)家政策需要，甲方與政府簽訂協(xié)議，導(dǎo)致乙方占用土地被征收、征用。三、法律名詞及解釋：1.占用土地補(bǔ)償費(fèi)用：指乙方因占用土地而應(yīng)支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付補(bǔ)償費(fèi)：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)；協(xié)商不成時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.乙方未按照約定使用土地：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按照約定使用土地；協(xié)商不成時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.國(guó)家征收、征用土地：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。征收、征用補(bǔ)償費(fèi)用按照甲方與政府部門簽訂的協(xié)議執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方占用甲方土地進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。2.