2024年辦公樓租賃協(xié)議專業(yè)版（三篇）

第4頁共4頁2024年辦公樓租賃協(xié)議專業(yè)版出租方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（甲方）承租方：_____有限責(zé)任公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：租賃標(biāo)的物及租賃目的1.甲方將位于____市北站路____號綜合辦公樓____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向____市_____商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金2.租賃時間為貳年，即從____年____月____日起至____年____月_____止。3.租金每月為（大寫）人民幣_____元（￥_____元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_____%。4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月____日前交清。5.在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_____元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務(wù)7.在合同生效后，甲方于____年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務(wù)13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。違約責(zé)任19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日_____%收取欠交租金的滯納金，超過_____天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產(chǎn)_____或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。爭議的解決方式23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：____市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代表人：_________年____月____日承租方：_____代表人：_________年____月____日2024年辦公樓租賃協(xié)議專業(yè)版（二）出租房（簡稱甲方）：_____承租方（簡稱乙方）：_____甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。一、甲方愿意將坐落在南陽市宛城區(qū)仲景路____號旺盛一家快捷三樓整層房屋出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋，出租房屋甲方已經(jīng)裝修并配備基礎(chǔ)設(shè)施。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，該房屋租金為_____元每年。三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，第一年租金于本合同簽訂后____日內(nèi)支付，以后每年的租金在租金到期前____日內(nèi)支付。四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_____元，合同終止時，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用（房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用）并結(jié)清手續(xù)，甲方確認(rèn)物品及固定裝修無損壞后，憑保證金收據(jù)由乙方領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話（寬帶）費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，乙方租賃房屋內(nèi)的空調(diào)等設(shè)施損壞由乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備及裝修，故意或過失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。八、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方，甲方自行打開房門，房內(nèi)物品按乙方棄權(quán)論處，由甲方自行處理。十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。十一、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____身份證號碼：_____身份號碼：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年辦公樓租賃協(xié)議專業(yè)版（三）辦公樓租賃協(xié)議范文：租賃協(xié)議甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方所有的辦公樓位于____________處進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物甲方同意將其所有位于____________的辦公樓出租給乙方，作為乙方辦公使用。第二條：租賃期限本租賃協(xié)議自____________年__月__日起生效，至____________年__月__日終止。第三條：租金乙方同意按照每月租金為____________元整的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為每月前__________日將租金支付至甲方指定賬戶。第四條：押金乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付____________元整的押金。租期屆滿并完成物品清理無爭議后，押金將全額無息退還給乙方。第五條：承租方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)合法使用所租賃的辦公樓，并承諾不擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。乙方需自行承擔(dān)辦公樓水電費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。第六條：出租方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)保證所出租辦公樓的權(quán)屬清晰，保證租賃期內(nèi)乙方正常使用。甲方應(yīng)在乙方使用期內(nèi)保持辦公樓的基本設(shè)施完好。第七條：租賃違約若任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約方應(yīng)支付對方違約金____________元整，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)法律責(zé)任。第八條：爭議解決本協(xié)議如有任何