2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（2篇）

第2頁共2頁2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同賣方(甲方)：_____身份證：_____買房(乙方)：_____身份證：_____根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則訂立本合同，以此共同遵守：第一條：甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西機(jī)西小區(qū)____號(hào)樓四樓____號(hào)兩室一廳的房子賣給乙方，房屋面積為78平方米。第二條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元整，大寫：貳拾陸萬元整。第三條：甲方保證該房屋沒有任何經(jīng)濟(jì)糾紛，拖欠費(fèi)等。第四條：如以后發(fā)生房產(chǎn)糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖锻诉€購房款。第五條：在需辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有手續(xù)，但在出售房屋和簽訂協(xié)議后，其房屋之后的所有房屋費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(包括在房屋辦理正式房產(chǎn)證時(shí)，所需的補(bǔ)償金和過戶所需費(fèi)用由乙方全部承擔(dān))第六條：甲方將所有有關(guān)本套房屋的購房手續(xù)移交給乙方，由乙方負(fù)責(zé)保存。第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方、中間人各持一份。甲方(蓋章簽字)：____年____月____日乙方(蓋章簽字)：____年____月____日中間人(蓋章簽字)：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（二）彼此認(rèn)清以下買賣合同所涉小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)情況，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人本著自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：銷售方為：【銷售方姓名】【銷售方住址】【銷售方聯(lián)系電話】購買方為：【購買方姓名】【購買方住址】【購買方聯(lián)系電話】一、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：【房屋地址】。2.房屋小產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋小產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。3.房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米。4.房屋售價(jià)：【房屋售價(jià)】人民幣（大寫：【房屋售價(jià)】）。二、權(quán)屬情況1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，本房屋為小產(chǎn)權(quán)房，具有合法所有權(quán)。2.銷售方保證在簽訂本合同時(shí)，房屋不存在被查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況，并保證提供的房產(chǎn)證、小產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件真實(shí)有效。三、房屋交付及過戶1.房屋交付日期：【房屋交付日期】。2.房屋交付狀態(tài)：房屋應(yīng)當(dāng)符合購買方的正常居住要求，無結(jié)構(gòu)性缺陷和安全隱患，如有問題，由銷售方負(fù)責(zé)維修。3.房屋交付后，雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，購買方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用。四、買賣款支付方式1.購買方按以下方式向銷售方支付購房款：（1）購買方首付款：人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額】）。（2）購買方貸款購房款：人民幣【貸款購房款金額】元（大寫：【貸款購房款金額】）。2.購買方支付購房款的時(shí)間和方式：（1）首付款在簽訂本合同之日起【首付款支付期限】日內(nèi)支付；（2）貸款購房款在購房款支付完成后，購買方按照銀行借款協(xié)議的規(guī)定支付。五、后續(xù)稅費(fèi)1.房屋的產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及政府的相關(guān)規(guī)定共同承擔(dān)。2.房屋的日常管理費(fèi)用由購買方負(fù)責(zé)支付。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款或陳述，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。2.若因購買方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，購買方將承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。七、爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行和解釋，任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。八、其他約定1.本合同一式兩份，購買方和銷售方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之