2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____根據(jù)我國《_____》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于____年____月____日正式交接。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)_____元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____1；乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____2。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本（二）【店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方同意將其位于【店鋪地址】的店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”），包括店鋪的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及相關(guān)的設(shè)備、裝修、資產(chǎn)等一切權(quán)益，轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元整（大寫：【轉(zhuǎn)讓價格大寫】）。2.轉(zhuǎn)讓價格由乙方一次性支付給甲方。支付方式為：【支付方式】。第三條交接手續(xù)1.甲、乙雙方同意于【交接日期】開始進(jìn)行店鋪交接工作。2.甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的相關(guān)資料，包括但不限于店鋪的全部權(quán)屬證明、經(jīng)營許可證、設(shè)備維護(hù)和保修記錄等。3.乙方應(yīng)對店鋪進(jìn)行徹底的檢查，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在任何問題，應(yīng)在【交接日期】之前提出。第四條經(jīng)營權(quán)及責(zé)任轉(zhuǎn)移1.自【交接日期】起，全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有店鋪的所有利益，包括但不限于經(jīng)營收入、商譽(yù)等。2.每方承擔(dān)各自的過渡期責(zé)任和相應(yīng)的責(zé)任險。3.甲方保證轉(zhuǎn)讓店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛，轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議中的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。2.如因甲方的原因?qū)е陆唤庸ぷ鳠o法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償乙方的在該店鋪經(jīng)營中的一切費(fèi)用。第六條保密義務(wù)甲、乙雙方承諾在簽署本協(xié)議之前及之后不會向任何第三方透露與本協(xié)議相關(guān)的任何商業(yè)機(jī)密和機(jī)密信息。第七條法律適用和爭議解決本協(xié)議的解釋、效力和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，則應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充和修訂。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本（三）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：頂讓方（乙方）：身份證號：房東（丙方）：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于

街（路）

號的店鋪（原為：

店）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為

，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到

____年____月____日止，月租為

元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。三、

店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。五、

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。八、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的手續(xù)，但除房屋租賃管理費(fèi)外相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);