2024年養(yǎng)殖場土地租賃合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年養(yǎng)殖場土地租賃合同范文出租方(以下簡稱甲方)：_____，地址：_____，電話：_____。承租方(以下簡稱乙方)：_____，地址：_____，電話：_____。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方就乙方租賃甲方土地事宜達成協(xié)議如下：第一條、土地范圍及用途：甲方將位于的土地畝出租給乙方使用，乙方租賃土地的用途為。土地四至為，土地證編號為。第二條、租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條、租金及支付方式：1、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，總共畝，年租金總額為元;根據(jù)市場情況，如果周圍地租明顯高于合同約定的地租，則雙方可綜合周圍地塊地租的平均價另行簽訂補充協(xié)議約定本合同地租。2、租金支付方式為按年支付，于每年的月前支付。第四條、甲方權利義務：1、甲方有按照合同約定按時向乙方收取租金的權利義務。2、合同簽訂前，甲方應該將所出租的土地的四至劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。3、在合同期內，甲方不得將該土地再次出租給第三方。4、甲方確認上述出租給乙方的土地產權清晰，沒有產權糾紛，不是甲方債務抵押物，在乙方承租期內如因土地權屬糾紛及其它糾紛，均由甲方負責解決。5、在承租期內，乙方改變土地用途，所需辦理的各種手續(xù)，由甲方負責辦理并承擔相關由此產生的各項費用;在約定期間內甲方未給予辦理則乙方可自行辦理，由此產生的各種費用由甲方承擔，乙方在支付租金時直接扣除。第五條、乙方權利義務：1、乙方有按照合同約定交納租金的權利義務。2、在承租期內，乙方對該地塊享有占有權、使用權、經營權、收益權，有權自主組織生產經營，甲方不得干涉乙方的經營活動。3、乙方在承租期內可同他人合作經營，如果乙方需將該塊土地轉租給第三人應先征得甲方同意。4、乙方不承擔租金以外的任何費用。5、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復，雙方重新簽訂租賃合同;租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同;如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方。6、在承包期內附著于該土地的所有國家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受，如遇土地被征用、征收、占用的，所有補償款歸乙方所有。第六條、合同變更與終止2024年養(yǎng)殖場土地租賃合同范文（二）土地租賃合同甲方：[養(yǎng)殖場名稱]地址：[養(yǎng)殖場地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一塊土地，并有意將該土地租賃給乙方進行養(yǎng)殖業(yè)務經營，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃土地的基本信息1.1甲方同意將其擁有的位于[土地地址]之土地，出租給乙方使用。1.2租賃土地面積為[土地面積]平方米。1.3租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按照每年租金[租金金額]元支付給甲方。2.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應在每年的[支付時間]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條土地使用權3.1土地使用權歸甲方所有，乙方只享有租賃土地的使用權。3.2乙方應保證在租賃期限內按照約定的目的使用土地，不得將土地使用權轉租他人或進行其他任何形式的轉讓行為。3.3若乙方在租賃期限屆滿或合同終止時沒有及時返還土地使用權或延長租賃期限的要求，甲方有權收回土地使用權而無需支付任何違約金或賠償。第四條環(huán)境保護及養(yǎng)殖標準4.1乙方應嚴格遵守國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，對土地周邊環(huán)境進行保護，不得進行任何損害環(huán)境的行為。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，合理使用土地，確保養(yǎng)殖業(yè)務的質量和安全性。4.3乙方應定期向甲方提供養(yǎng)殖業(yè)務的經營情況和環(huán)保措施的執(zhí)行情況，并按照甲方的要求進行改進和調整。第五條保證和擔保5.1甲方保證自己是土地的合法所有人，并擁有出租土地的權利。5.2甲方向乙方出租的土地不受任何第三方的影響，不存在產權糾紛或其他權利爭議。5.3若因土地問題導致乙方無法正常進行養(yǎng)殖業(yè)務經營，甲方將負責解決相關問題并承擔由此產生的費用。第六條違約責任6.1若一方違約給對方造成經濟損失的，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應于收到守約方的書面通知后15天內支付違約金，違約金的數(shù)額為因違約行為所造成的損失的100%。6.3若一方違約導致另一方終止合同的，違約方應支付對方已支付的租金和違約金，并承擔另一方因此而產生的其他直接損失。第七條合同解除7.1若乙方需要終止合同，應提前[提前通知期限]向甲方提出書面通知。7.2甲方有權不同意乙方提前終止合同，除非乙方支付相應的違約金。7.3任何一方嚴重違反合同的約定，經另一方提出書面通知后仍不予改正的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任和賠償責任。第八條爭議解決8.1在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不能解決爭議，可以通過仲裁或向人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商一致后補充具體約定。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。9.3