2024年承租房屋租賃合同范文（二篇）

第6頁共6頁2024年承租房屋租賃合同范文(_____)房租賃合字號甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將坐落在____市____區(qū)_____房屋建筑面積____平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：1._____2._____3._____裝飾、裝修情況：1.天棚：_____2.地面：_____3.墻面：_____4._____第三條乙方對該房屋(_____)①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：_____1._____2._____3._____第四條租賃期限為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條甲方須在本合同生效之日起____日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥____元，人民幣(大寫)____元。年租金總額￥____元，人民幣(大寫)____元。第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：_____第八條上述租金不包括：_____該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。_____第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由____方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由____方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。_____第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：_____1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。3._____第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：_____1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;_____2.欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;_____3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;6.乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：_____1)_____2)_____3)_____第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第____款約定追究甲方的違約責(zé)任：1.終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的____%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償;2.甲方向乙方支付年租金總額的____%的違約金，合同繼續(xù)履行。3._____第十三條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第____款約定追究乙方的責(zé)任：1.終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的____%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償;2.乙方按年租金總額的____%支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._____第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1.因不可抗力的原因須提前解除的;2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第____款約定方式解決：1.向_____仲裁委員會申請仲裁;_____2.向人民法院起訴。第十七條本合同簽訂后____日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。第十八條本合同自登記備案之日起生效。第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。_____第二十條本合同的附件有：1._____2._____3._____上述附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，房屋租賃管理部門一份。第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：_____甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____2024年承租房屋租賃合同范文（二）《房屋租賃合同》甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方所有的房屋達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.甲方將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，面積約為（房屋面積），并設(shè)有（房間數(shù)量）個房間。2.房屋的用途為居住用途，不得用于其他商業(yè)用途。3.房屋的裝修情況為（房屋裝修情況）。第二條租賃期限1.租賃期限為（起始日期）到（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個月。2.若乙方需續(xù)租，需提前（續(xù)租天數(shù)）天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可辦理續(xù)租手續(xù)，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付的租金為人民幣（租金金額）元，共計(jì)（租金金額）元。2.乙方每月應(yīng)在每月（扣款日）前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期天數(shù)計(jì)算，計(jì)算方式為每天累計(jì)（滯納金額）元。第四條押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（押金金額）元。2.在租賃期滿，房屋返還給甲方并經(jīng)檢查合格后，甲方將無息將押金全額退還給乙方。3.如乙方在退租時(shí)違反租賃合同或房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用，并退還乙方押金的余額。第五條房屋的使用和維護(hù)1.房屋由乙方承租后的一切設(shè)施和家具等，應(yīng)由乙方妥善使用和維護(hù)，如有損壞需及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.乙方不得進(jìn)行改裝、拆除或重新布置房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第六條房屋空置及維修1.乙方如因工作調(diào)動等原因，致使房屋長期空置，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付房屋空置期間的一定費(fèi)用。2.當(dāng)房屋出現(xiàn)非人為因素導(dǎo)致的損壞時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)維修，乙方可要求甲方提供臨時(shí)住房。第七條合同解除1.本合同履行期間，若發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：a.雙方達(dá)成一致解除合同的意向；b.不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常居住；c.甲方違反合同條款且沒有及時(shí)改正。2.若解除合同，甲方將退還乙方剩余的租金，并將押金全額退還給乙方。第八條爭議解決1.甲乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同的條款、修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽字或蓋章后生效。第九條其他約定1.本合同份數(shù)為（合同份數(shù)）份，甲方和乙方各持一份合同，各舉證力均一樣。2.本合同自雙方簽署之