2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

第3頁共3頁2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議經(jīng)典版立契約書人甲方：_____乙方：_____，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落____市x路x號的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)：(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。(二)上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。(三)甲方應(yīng)收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。四、點交日期及地點：雙方訂定____年____月____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。(三)商號現(xiàn)承租坐落____市x路x號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責(zé)任，愿各負連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：保證人：乙方：保證人：____年____月____日2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（受讓方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方是門面的合法所有人，并同意將其擁有的位于（地址）的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買甲方所轉(zhuǎn)讓的門面，雙方達成以下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面地址：（地址）1.2門面面積：（平方米）1.3門面用途：（例如零售、辦公等）二、轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意將門面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（金額）（大寫）。2.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式為：（例如一次性支付、分期支付等）。2.3乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（日期）前支付轉(zhuǎn)讓價格的（金額）作為定金，作為確認(rèn)購買意向的證明。三、附屬設(shè)施及設(shè)備3.1門面內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于（列舉出具體設(shè)施及設(shè)備），將一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2附屬設(shè)施及設(shè)備的具體清單將作為本協(xié)議的附件，并由雙方共同簽署確認(rèn)。四、居民、商戶與租賃權(quán)益4.1門面所在建筑物內(nèi)的其他居民、商戶以及租賃權(quán)益不屬于本次轉(zhuǎn)讓范圍，甲方不對其負有任何責(zé)任。4.2乙方在購買門面后，應(yīng)自行與其他居民、商戶及租賃方解決相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。五、交付和過戶手續(xù)5.1乙方應(yīng)在（日期）前支付全部轉(zhuǎn)讓價格，并提供相應(yīng)的購房款支付憑證。5.2甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，并將門面的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因交付和過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費，包括但不限于過戶稅、契稅等。六、風(fēng)險與擔(dān)保6.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的門面是合法的、完整的并且不受任何第三方權(quán)益的限制。如因甲方原因?qū)е乱曳劫徺I的門面存在法律糾紛或權(quán)益受限，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失。6.2乙方在簽署本協(xié)議前應(yīng)對門面的狀況進行審查，包括但不限于門面的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備的使用狀況等。乙方確認(rèn)其已清楚了解門面的狀況，并對其購買做出了獨立決策。七、違約責(zé)任7.1若一方發(fā)現(xiàn)另一方嚴(yán)重違反本合同約定，應(yīng)及時向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求違約方限期履行義務(wù)或采取補救措施。7.2如果一方不能按時或無法履行合同義務(wù)，則應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的（違約金比例）。7.3如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至全部履行完畢。8.3本合同附件與主體具有同等法律效力，與本合同具有相同約束力。8.4本合同如需要修改或補充，雙方應(yīng)通過書面形式進行協(xié)商，并獲得雙方的簽字確認(rèn)。8.5本合同的任何修改、補充或終止，必須由雙方簽訂的書面協(xié)議生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：