機(jī)場附近旅館租賃合同

機(jī)場附近旅館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.4乙方租賃用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋租賃合同復(fù)印件4.押金收據(jù)復(fù)印件5.租金支付記錄復(fù)印件6.設(shè)施使用說明手冊7.房屋維修記錄復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施未按約定時間交付房屋未按約定退還押金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，視為甲方違約乙方未按約定支付租金，視為乙方違約雙方另有約定的，從其約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，負(fù)責(zé)按約定支付租金，合理使用房屋及設(shè)施。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用，用于使用房屋及設(shè)施。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，逾期交付的，甲方應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.問題：房屋及設(shè)施損壞解決辦法：損壞原因明確責(zé)任的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修或賠償。4.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃解決辦法：雙方簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場景：1.機(jī)場