2024工廠廠房租賃協(xié)議書

2024工廠廠房租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃廠房及面積1.1甲方同意將位于__________的工廠廠房出租給乙方，廠房實(shí)際面積為__________平方米。1.2乙方租賃廠房的使用范圍為：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條廠房使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用廠房，按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的安全運(yùn)行。4.3租賃期內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃起始日之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于廠房的價(jià)值。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工廠廠房所有權(quán)證明

2.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍證明

3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單

4.廠房及附屬設(shè)施清單

5.租金支付證明

6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按約定使用廠房或違反甲方提供的技術(shù)要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除協(xié)議。

3.乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投?；蛱峁┍?，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交保單，否則視為違約。

4.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除協(xié)議。

5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并出租給承租方的甲方。

2.承租方：指租賃甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。

3.租賃期限：指本協(xié)議租賃的有效時(shí)間，自租賃起始日起至租賃期滿日止。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房使用范圍不符：乙方實(shí)際使用范圍超出約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除協(xié)議。解決辦法：乙方立即停止超出約定范圍的使用，按照約定范圍進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

2.租金支付延遲：乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。解決辦法：乙方盡快支付租金及滯納金，以免影響雙方合作關(guān)系。

3.設(shè)施維修保養(yǎng)問題：廠房及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方未能及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的安全運(yùn)行。

4.保險(xiǎn)投保不足：乙方提供的保險(xiǎn)金額低于廠房?jī)r(jià)值，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交保單。解決辦法：乙方及時(shí)補(bǔ)交保單，確保保險(xiǎn)金額符合約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有廠房所有權(quán)