2024為借款擔(dān)保簽訂房屋買賣合同

2024為借款擔(dān)保簽訂房屋買賣合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方的全稱：____________________甲方的地址：____________________甲方的聯(lián)系人：____________________甲方的聯(lián)系電話：____________________乙方的全稱：____________________乙方的地址：____________________乙方的聯(lián)系人：____________________乙方的聯(lián)系電話：____________________丙方的全稱：____________________丙方的地址：____________________丙方的聯(lián)系人：____________________丙方的聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要向丙方借款，并且乙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額和用途1.1甲方本次借款的金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。1.2甲方應(yīng)對(duì)丙方說明借款的具體用途，并承諾按照約定的用途使用借款。第二條借款期限2.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還借款本息。2.2借款期限自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算，至全部借款本息償還完畢之日止。第三條借款利率3.1本次借款的年利率為____________________%。3.2借款利息的計(jì)算方法按照中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本息。4.2還款方式為：____________________。第五條擔(dān)保方式5.1乙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：____________________。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于借款本息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在合同履行過程中，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款，或者未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照違約金的方式向丙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：____________________%。7.2乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)按照違約金的方式向丙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：____________________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方所有。8.2對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.丙方身份證明文件4.房屋所有權(quán)證明文件5.借款申請(qǐng)書6.借款合同7.擔(dān)保合同8.還款計(jì)劃表9.違約金計(jì)算公式10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本息：甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本息，視為違約。3.乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任：乙方未按照合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向借款銀行借款的當(dāng)事人。2.擔(dān)保人：指為借款人的借款提供擔(dān)保的當(dāng)事人。3.借款銀行：指提供借款的金融機(jī)構(gòu)。4.借款金額：指借款人向借款銀行申請(qǐng)借款的金額。5.借款期限：指借款人應(yīng)按約定償還借款本息的時(shí)間期限。6.借款利率：指借款人應(yīng)支付給借款銀行的借款利息率。7.還款方式：指借款人按約定償還借款本息的方式。8.擔(dān)保方式：指擔(dān)保人按約定為借款人的借款提供擔(dān)保的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：丙方有權(quán)停止發(fā)放借款，并要求甲方立即改正違約行為，支付違約金。2.問題：甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借款本息。解決辦法：丙方有權(quán)宣布立即到期全部借款本息，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：丙方有權(quán)要求乙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要向丙方借款。2.