個(gè)人商品房購買合同范本合集

個(gè)人商品房購買合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：******姓名：******（身份證號(hào)碼）：******地址：*****聯(lián)系方式：****共有人：******姓名：******（身份證號(hào)碼）：******地址：*****聯(lián)系方式：****買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：******姓名：******（身份證號(hào)碼）：******地址：*****聯(lián)系方式：****第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于；位于第*層戶，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為。其次條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平**元，該房屋售價(jià)總金額**萬元整，大寫：*****。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：******，日內(nèi)交**萬元（大寫），余**元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：********年***月***日個(gè)人商品房購買合同范本(第二篇)個(gè)人商品房購買合同合同編號(hào)：____________甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同是甲乙雙方就乙方購買甲方旗下的個(gè)人商品房達(dá)成的協(xié)議，包括以下主要條款及條件。一、房屋信息1.1房屋基本信息：地址：建筑面積：房屋單價(jià)：購買總價(jià)：1.2房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證明：房屋權(quán)屬：清晰標(biāo)明甲方擁有合法權(quán)益。產(chǎn)權(quán)證明：提供完整、準(zhǔn)確的產(chǎn)權(quán)證明文件。二、支付方式2.1首付款：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后的第__日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款的___%作為首付款。2.2貸款：若乙方需要申請(qǐng)貸款購房，乙方應(yīng)自本合同簽署之日起___日內(nèi)辦理相關(guān)貸款手續(xù)并提供相關(guān)證件。貸款發(fā)放后，乙方應(yīng)及時(shí)將貸款款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。2.3尾款：乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前將余下的購房款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，并在支付完成后提供相關(guān)支付證明。三、房屋交付3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后的第___日內(nèi)將房屋以清潔、良好的狀態(tài)交付給乙方。3.2房屋質(zhì)量及瑕疵：乙方在收房后___日內(nèi)應(yīng)仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量，并在發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或不符合合同約定的情況下立即書面通知甲方。四、違約責(zé)任4.1一方違約：若甲方或乙方單方面違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用、損失。4.2合同解除：若甲方或乙方違反本合同約定且經(jīng)催告后仍未改正，則對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用法律法規(guī)。5.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：____年___月___日簽署日期：____年___月___日個(gè)人商品房購買合同范本(第三篇)個(gè)人商品房購買合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（銷售方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.建筑面積：[建筑面積]4.使用面積：[使用面積]5.戶型結(jié)構(gòu)：[戶型結(jié)構(gòu)]6.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條購房價(jià)格及付款方式1.總房款：[總房款金額]2.首付款：[首付款金額]3.貸款金額：[貸款金額]4.貸款還款期限：[貸款還款期限]5.按揭貸款方式：[按揭貸款方式]6.其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用]第三條交付與交付標(biāo)準(zhǔn)1.預(yù)計(jì)竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]2.甲方將在竣工后[天數(shù)]內(nèi)交付乙方驗(yàn)收3.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件[附件編號(hào)]第四條違約責(zé)任1.乙方違約情況：(1)未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，按約定支付違約金；(2)拒絕接受交付或未按約定時(shí)間接受交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約情況：(1)未按約定時(shí)間交付或無合理理由延誤交付的，按約定支付違約金；(2)未提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)房屋的，應(yīng)退還全部已經(jīng)支付的金額并賠償乙方相應(yīng)損失。第五條其他條款1.房屋的產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)辦理：[產(chǎn)權(quán)移交辦理?xiàng)l款]2.不可抗力條款：[不可抗力條款]3.合同的解釋與爭(zhēng)議解決：[合同解釋及爭(zhēng)議解決條款]4.合同的生效：[合同生效條款]5.附件：本合同附有以下附件：(1)購房相關(guān)證件復(fù)印件(2)其他約定的附件第六條合同的變更和解除1.雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除的情況詳見《中華人民共和國合同法》。第七條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等