個人合法擁有的房屋轉讓協(xié)議合集

個人合法擁有的房屋轉讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉讓方(以下簡稱甲方)甲方：*****身份證號：******受讓方(以下簡稱乙方)乙方：*****身份證號：******甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，依據(jù)《XX民法典》和《XX**市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：第一條房產(chǎn)坐落、位置、結構、層次和附屬設施1、本合同所出售房屋坐落在*市*街*巷*號(不足部分可以補充)2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積*平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積*平方米。3房屋質量：裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已□未)設定抵押。(不足部分可以補充)4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權類型：(有房產(chǎn)證或國土使用證)5、出售房屋的《房地產(chǎn)權證》證書號碼為：國有土地使用權證號為：共有權證號為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備狀況詳見合同附件。其次條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關的重要事實，必需保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的全部權，保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并擔當相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協(xié)議另有商定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。第三條轉讓價格和付款方式1.轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)，大寫(人民幣)2.付款方式a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方預備辦理過戶手續(xù)。甲方需樂觀協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)c.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據(jù)收條為準)d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方e.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方擔當繳納，甲方不擔當任何費用。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付雙方協(xié)協(xié)商定甲方應于本合同生效之日起**日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期**日，甲方按房產(chǎn)總價格支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方擔當%違約金。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權證后應馬上辦理轉讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方擔當。甲乙雙方應樂觀協(xié)作辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房屋過戶，方予以充分幫助，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責任方賠償守約方。第六條關于產(chǎn)權的商定甲方將上列房產(chǎn)轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則根據(jù)以下幾款執(zhí)行：1、在辦理此房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方應幫助乙方將此房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方擔當。2、如因政策緣由不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方擔當。3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七條保證1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主見任何權利，如發(fā)生上述任何緣由所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方擔當，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方擔當。2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并擔當由此給乙方造成的一切損失。第八條雙方責任1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清楚，無抵押、查封和任何糾紛，保證所供應的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述商定造成的責任由甲方擔當。2.甲方應在****年**月**日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3.甲方結清該房屋交接日期前的全部費用，交接后發(fā)生的費用由乙方擔當。4.甲方在本合同生效之日起**日內(nèi)將戶口遷出。5.乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉讓登記手續(xù)，甲方應予幫助。7.房屋公共修理基金隨房產(chǎn)轉移。第九條違約責任。甲方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期**日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二擔當違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應擔當全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)支付商定的購房款，每逾期**日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應擔當全部購房款20%的違約金。第十條合同變更1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生**日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方擔當。2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條關于房屋其他事項的商定1.今后若因政府規(guī)劃建設需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方全部。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應樂觀協(xié)作乙方辦理相關補償手續(xù)；若已過戶乙方，辦理相關手續(xù)與甲方無關。2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民起訴。第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(蓋章)：*****乙方(蓋章)：*****電話及傳真：*****電話及傳真：*****法定代表人：*****法定代表人：*****或托付代理人：*****或托付代理人：*****簽訂日期：****年**月**日簽訂日期：****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****個人合法擁有的房屋轉讓協(xié)議(第二篇)個人合法擁有的房屋轉讓協(xié)議摘要：本合同為個人法律上擁有的房屋轉讓協(xié)議，以確保雙方權益，便于交易的進行。協(xié)議涉及房屋轉讓的重要條款和細節(jié)，包括轉讓方和受讓方的信息、房屋描述、價格、交付及過戶等事項。本合同旨在明確雙方的權益和責任，促進雙方的合作和公平交易。正文：甲方：（轉讓方姓名）_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________乙方：（受讓方姓名）_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________鑒于甲方是合法擁有以下房屋的所有權人，愿意將該房屋轉讓給乙方，兩方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于：（具體地址）_____________________，房屋面積為（平方米）_____________，現(xiàn)狀屬于（公寓/別墅/住宅/商業(yè)用途）等。第二條轉讓價格及付款方式2.1乙方同意以人民幣（￥）_________的價格購買上述房屋。2.2付款方式：乙方應于簽署本合同時，支付房屋總價的（百分比）_________作為首付款，余款則在（具體時間或分期付款方式）_____________內(nèi)支付完畢。第三條過戶3.1甲方應在乙方支付完全部合同款項后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋的合法產(chǎn)權過戶給乙方。3.2過戶費用由（甲方/乙方）承擔。第四條權益保障4.1甲方保證房屋的權屬清晰，不存在已設立的權利負擔或糾紛。4.2乙方購買房屋后擁有完全的合法權益。4.3雙方同意在合同履行過程中秉持誠實信用原則，保持良好合作關系。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金，違約金金額為（百分比或具體金額）_________。5.2如乙方違約，甲方有權解除本合同并扣除已支付的首付款作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、效力以及履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無法解決，則爭議應提交至有管轄權的法院裁決。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力。7.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充部分。甲方：乙方：簽名：___________簽名：___________日期：___________日期：___________個人合法擁有的房屋轉讓協(xié)議(第三篇)個人合法擁有的房屋轉讓協(xié)議甲方：（出售方姓名、身份證號碼）乙方：（購買方姓名、身份證號碼）鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權所有人，并有權進行轉讓；鑒于乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋；雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：一、房屋信息甲方擁有的房屋位于（房屋地址），房屋編號為（房屋編號），面積為（房屋面積）。房屋所有權證號為（所有權證號）。二、房屋轉讓1.甲方同意將上述房屋以自愿、自由、不受任何限制的方式轉讓給乙方；2.乙方同意以（轉讓價格）的價格購買該房屋，并于合同簽署之日向甲方支付（轉讓金額）的轉讓款項。三、權利與義務1.甲方保證房屋的真實所有權，并承諾該房屋不存在第三方權利糾紛；2.乙方確認了解房屋的真實情況，并自愿承擔相關風險；3.雙方同意在簽署本協(xié)議后，共同辦理房屋所有權的過戶手續(xù)，并承擔各自的過戶費用。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付違約金；2.因一方原因導致無法履行本協(xié)議的，另一方有權解除合同，并