合肥市存量房買賣合同范文合集

合肥市存量房買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：********(以下簡稱甲方)[本人][法定代表人]姓名：********國籍：********[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：********住址：********聯(lián)系方式：********托付代理人：********聯(lián)系方式：********[本人][法定代表人]姓名：********國籍：********[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：********買受人：********(以下簡稱乙方)[本人][法定代表人]姓名：********國籍：********[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：********住址：********聯(lián)系方式：********托付代理人：********聯(lián)系方式：********[本人][法定代表人]姓名：********國籍：********[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：********依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于*****************的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權證》證號為(《房地產交易市場準入證》證號為********)，房屋建筑面積********平方米，屬結構********，用途為********，乙方已對該房屋狀況作了了解，情愿購買該房。其次條土地使用權狀況該房屋的土地宗地號為********，土地使用權初始取得方式為********[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為********，使用面積為********平方米，土地使用年限自********至********止。第三條計價方式及成交價格：********第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：(一)一次性付款：乙方應于前將購房款人民幣大寫********元(￥********元)一次性支付給甲方。(二)分期付款：乙方應于預付購房款人民幣大寫********元(￥********元)給甲方，并于支付購房款人民幣大寫********元(￥********元)給甲方，余款于結清。(三)其他方式：第五條甲方的義務(二)甲方不得對下列房屋進行交易：(1)司法機關、行政機關依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產權利的；(2)依法收回土地使用權的；(3)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；(4)權屬有爭議的；(5)未依法登記領取權屬證書的；(6)未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的；(7)法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并擔當相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等狀況，甲方應告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實現本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的********%支付違約金給乙方。(三)甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規(guī)定供應相關證明文件及資料。(四)如甲方房屋附屬設施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在平安隱患，甲方應在房屋交易前將狀況照實告知乙方。第六條房屋交付使用時間時間完成售房套數(********套)完成售房面積(********平方米)完成售房金額(********元)第七條甲方逾期交房的違約責任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之********的違約金；逾期超過*日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起日內退還全部已付款，并按已付款的********%向乙方支付違約金。第八條乙方逾期付款的違約責任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之********的違約金；逾期超過*日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的********%向甲方支付違約金。第九條房屋產權轉移登記甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起日(不得超過90日)內向房地產行政管理部門提出申請，并照實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續(xù)；如因甲方緣由，導致不能在*日內辦理房屋產權轉移登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款********%的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費及其他費用的擔當甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當擔當的稅費。第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：(一)提交********仲裁委員會仲裁；(二)*****************；(三)*****************。第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門份。第十五條甲、乙雙方商定的其他事項(一)*****************(二)*****************(三)*****************(四)*****************甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********[法定代表人]：********[法定代表人]：********[托付代理人]：********[托付代理人]：************年****月****日****年****月****日簽于********簽于********附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍附件二：房屋附屬設施狀況及室內裝飾狀況(1)附屬設施：********(2)室內裝飾：********(3)其他設備：********附件三：租賃、抵押和其他全部權被限制等相關狀況(簽章)：********(簽章)：********租賃狀況：********抵押狀況：********其他全部權被限制狀況：********附件四：物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付狀況除下列應由甲、乙方支付的各項費用外，在[權利轉移][交付使用]前未支付、未結算的費用均由甲方擔當；在[權利轉移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用均由乙方擔當。(1)由甲方擔當的費用：********(2)由乙方擔當的費用：********合肥市存量房買賣合同范文(第二篇)合肥市存量房買賣合同合同編號：甲方（賣方）：（姓名/機構名稱）_____________________________聯(lián)系地址：______________________________________乙方（買方）：（姓名/機構名稱）_____________________________聯(lián)系地址：______________________________________鑒于甲方是合法擁有并有權處分的存量房的所有人，乙方希望購買上述存量房，雙方經平等協(xié)商達成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋權屬證書號：_______________________4.其他附屬設施（如車位、儲藏室等）：__________________________二、房屋交付和價格1.交付日期：______________________________2.房屋交付情況：甲方應確保在交付日前完成房屋的清理和維修工作，并保證房屋符合相關法律法規(guī)的要求。3.交付標的：包括房屋及其附屬設施。4.房屋總價：______________________元（大寫：___________________________________）。5.付款方式：乙方應于合同簽訂之日起____________天內支付首付款____________元（大寫：__________________元）到甲方指定的賬戶。剩余款項應在房屋交付時一次性支付。三、權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方保證所售房屋的合法權屬，不存在任何糾紛。b.甲方保證房屋及附屬設施的質量，承擔在房屋交付后一定期限內修理瑕疵的責任。c.甲方應向乙方提供房屋權屬證書及相關權屬證明材料。2.乙方權利與義務：a.乙方按合同約定時間和方式支付房屋款項。b.乙方對房屋進行驗收，確保房屋符合約定的質量和標準。c.乙方應按時支付產權轉移稅、印花稅等相關費用。d.乙方應按照合同約定使用房屋，不得違法改變房屋用途。四、合同終止與違約責任1.若一方未履行合同約定的義務，對方有權要求其履行，如仍不履行，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。五、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。本合同正本一式_____份，簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)______份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______摘要：本合同系存量房買賣合同，包括房屋基本信息、房屋交付和價格、權利與義務、合同終止與違約責任等內容。雙方需按照約定履行各自的責任義務，如一方違約應承擔相應的違約責任。本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。合肥市存量房買賣合同范文(第三篇)合肥市存量房買賣合同范文合同編號：[ContractNumber]甲方（賣方）：[賣方名稱]乙方（買方）：[買方名稱]根據《中華人民共和國合同法》和《合肥市存量房買賣管理辦法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于合肥市的以下房產達成如下合同條款：一、房產基本信息1.房產名稱：[房產名稱]2.房產地址：[房產地址]3.房產面積：[房產面積]4.房產權屬證明：[房產權屬證明]二、房產交付與驗收1.甲方應在本合同生效之日起__天內，將房產交付給乙方，房產交付清單見附件一。2.乙方在收到房產后__天內，完成驗收，如有瑕疵，乙方應及時告知甲方并要求修復。3.若出現甲方原因導致的交付延遲，則乙方有權要求甲方支付相應延期違約金。三、房產交付價款及支付方式1.乙方應向甲方支付房產總價款[總價款金額]。2.乙方應在________（日期）之前，向甲方支付[首付款金額]作為首付款，余款可選擇一次性支付或分期支付。如選擇分期支付，付款計劃如下：分期支付款項金額付款日期第一期付款金額日期第二期付款金額日期...3.乙方如未按時支付任何一期款項，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，并有權解除本合同。四、房產權屬轉移1.甲方在收到房產總價款后，將房產的產權證書及其他必要的過戶文件交與乙方，乙方自行辦理過戶手續(xù)。2.甲方應承擔過戶所需的稅費、手續(xù)費及過戶所需的其他費用。五、房產瑕疵擔保1.甲方對房產提供__年的瑕疵擔保期，如乙方在瑕疵擔保期內發(fā)現房產存在質量問題，乙方有權要求甲方免費修復。2.因乙方原因導致的瑕疵擔保期內的維修費用，由乙方承擔。六、合同變更與解除1.任何一方若需變更或解除本合同，應提前書面通知對方，并經對方同意后生效。2.未經對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交合肥市仲裁委員會仲裁并接受其裁決。仲裁程序按照