庫(kù)房租賃協(xié)議書

庫(kù)房租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有庫(kù)房出租權(quán)，乙方需要租賃甲方庫(kù)房進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就庫(kù)房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃庫(kù)房基本信息1.1庫(kù)房位于__________，面積為__________平方米。1.2庫(kù)房設(shè)施包括：__________。1.3乙方租賃庫(kù)房期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4乙方租賃庫(kù)房用于__________，不得用于非法用途。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。3.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將庫(kù)房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房，妥善保管貨物，確保庫(kù)房安全。4.2乙方不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得占用消防通道，確保消防設(shè)施完好。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)的保險(xiǎn)事宜。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，庫(kù)房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、提前解除協(xié)議6.1甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.庫(kù)房租賃合同2.庫(kù)房設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.庫(kù)房使用及管理規(guī)范6.維修保養(yǎng)協(xié)議7.提前解除協(xié)議通知8.違約責(zé)任確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)3.乙方未按約定使用和保管庫(kù)房及設(shè)施4.乙方提前解除協(xié)議未按規(guī)定通知甲方5.甲方未按約定時(shí)間提供庫(kù)房及設(shè)施6.甲方未按約定維修保養(yǎng)庫(kù)房及設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供庫(kù)房及設(shè)施給對(duì)方使用的方2.承租方：指使用庫(kù)房及設(shè)施并支付租金的一方3.租金：指承租方為使用庫(kù)房及設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用4.押金：指承租方為保證履行合同約定支付給出租方的費(fèi)用5.違約行為：指未履行合同約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期加收滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：立即制止并報(bào)警處理，解除合同，追究法律責(zé)任。3.乙方未按約定使用和保管庫(kù)房及設(shè)施：提醒乙方遵守規(guī)范，損壞需賠償，嚴(yán)重者可解除合同。4.乙方提前解除協(xié)議未按規(guī)定通知甲方：按照協(xié)議約定扣除違約金，解除合同。5.甲方未按約定時(shí)間提供庫(kù)房及設(shè)施：協(xié)商解決，逾期賠償乙方損失。6.甲方未按約定維修保養(yǎng)庫(kù)房及設(shè)施：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)維修保養(yǎng)