農(nóng)村房屋的分家析產(chǎn)協(xié)議書

農(nóng)村房屋的分家析產(chǎn)協(xié)議書合同編號：__________合同各方：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋現(xiàn)有面積為__________平方米，共有__________間房屋。第二條分家析產(chǎn)原則2.1甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，對房屋進(jìn)行分家析產(chǎn)。2.2甲乙雙方同意，按照各自實際需要和房屋現(xiàn)狀，合理分配房屋及附屬設(shè)施。第三條分配方案3.1甲方分得房屋__________間，面積為__________平方米。3.2乙方分得房屋__________間，面積為__________平方米。3.3甲乙雙方對分配結(jié)果均表示滿意，并同意按照本協(xié)議約定的方案實施。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方分得的房屋及附屬設(shè)施，享有所有權(quán)和使用權(quán)。4.2乙方分得的房屋及附屬設(shè)施，享有所有權(quán)和使用權(quán)。4.3甲乙雙方應(yīng)相互尊重，不得干涉對方使用和管理分得的房屋及附屬設(shè)施。4.4甲乙雙方在分家析產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.分配方案詳細(xì)說明4.甲方和乙方身份證明5.簽字筆二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時間完成分家析產(chǎn)2.未按照約定分配方案進(jìn)行分家析產(chǎn)3.干涉對方使用和管理分得的房屋及附屬設(shè)施4.未遵守相關(guān)法律法規(guī)，未履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.分家析產(chǎn)：家庭成員在父母去世后，對家庭財產(chǎn)進(jìn)行分割的過程。2.所有權(quán)：對財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.使用權(quán)：享有使用財產(chǎn)的權(quán)利。4.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到爭議：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.未按照約定時間完成分家析產(chǎn)：雙方可以再次協(xié)商，延長履行時間；若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.未按照約定分配方案進(jìn)行分家析產(chǎn)：雙方可以重新協(xié)商分配方案；若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.干涉對方使用和管理分得的房屋及附屬設(shè)施：雙方應(yīng)相互尊重，不得干涉對方使用和管理；如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村家庭在父母去世后，對房屋進(jìn)行分家析產(chǎn)。