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農(nóng)村房屋無償使用合同范本共合同編號:__________合同雙方:甲方:(姓名/單位名稱)身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:(填寫甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼)地址:(填寫甲方地址)聯(lián)系電話:(填寫甲方聯(lián)系電話)乙方:(姓名/單位名稱)身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:(填寫乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼)地址:(填寫乙方地址)聯(lián)系電話:(填寫乙方聯(lián)系電話)鑒于甲方擁有位于(填寫房屋地址)的房屋(填寫房屋面積)一套,且乙方需要無償使用該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋描述1.1甲方同意將位于(填寫房屋地址)的房屋(填寫房屋面積)無償提供給乙方使用。1.2乙方使用的房屋應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條使用期限2.1本合同的有效期為(填寫起始日期)至(填寫終止日期)。2.2如乙方需延長使用期限,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方同意后簽訂書面ExtensionAgreement。第三條使用范圍3.1乙方僅限于使用該房屋,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。3.2乙方在使用房屋期間,應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施,并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋在合同有效期內(nèi)符合使用條件,確保房屋的安全和完好。4.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng),確保房屋的正常使用。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為,如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同的規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。5.3乙方在使用房屋期間,應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能履行本合同約定的義務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未能履行本合同約定的義務(wù),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方:(簽字/蓋章)乙方:(簽字/蓋章)簽訂日期:(填寫簽訂日期)一、附件列表:1.甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋照片5.使用期限ExtensionAgreement(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為:未能保證房屋在合同有效期內(nèi)符合使用條件未能確保房屋的安全和完好未能在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)未能監(jiān)督乙方的使用行為,導(dǎo)致乙方違反本合同規(guī)定2.乙方違約行為:未按合同約定的用途使用房屋,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途未合理使用房屋及附屬設(shè)施,導(dǎo)致?lián)p失未遵守國家的法律法規(guī),從事違法活動三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有房屋所有權(quán)的一方2.乙方:指無償使用房屋的一方3.使用期限:指合同有效期限,自雙方簽字之日起至終止日期4.違約行為:指未履行合同約定的義務(wù)的行為5.違約責(zé)任:指因違約行為所需承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.房屋設(shè)施損壞:及時聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修承擔(dān)維修費用2.房屋用途變更:雙方協(xié)商一致后簽訂書面ExtensionAgreement按照新的用途繼續(xù)使用房屋3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋:甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約責(zé)
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