賽馬場(chǎng)租賃協(xié)議

賽馬場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________賽馬場(chǎng)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將賽馬場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用賽馬場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。1.2乙方租賃的賽馬場(chǎng)面積為_(kāi)_________平方米，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離賽馬場(chǎng)，并將賽馬場(chǎng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證賽馬場(chǎng)的正常使用，確保乙方在租賃期內(nèi)能正常進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。（2）負(fù)責(zé)賽馬場(chǎng)的設(shè)施維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠。（3）協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。（4）不得干涉乙方在租賃期內(nèi)的正?；顒?dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守賽馬場(chǎng)的管理規(guī)定。（2）合理使用賽馬場(chǎng)，不得損壞設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在賽馬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離賽馬場(chǎng)，并將賽馬場(chǎng)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.賽馬場(chǎng)租賃合同2.租賃期內(nèi)的活動(dòng)計(jì)劃3.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單4.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)證明5.乙方身份證明文件6.租金支付證明文件7.賽馬場(chǎng)使用管理規(guī)定8.設(shè)施損壞修復(fù)報(bào)價(jià)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證賽馬場(chǎng)的正常使用，或設(shè)施存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方損壞租賃物，未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.任何一方違反法律法規(guī)，在賽馬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物存在嚴(yán)重瑕疵。6.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有賽馬場(chǎng)使用權(quán)并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃賽馬場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議租賃的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.租賃物：指甲方出租給乙方的賽馬場(chǎng)及設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方活動(dòng)導(dǎo)致賽馬場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或與甲方協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付的，按約定收取滯納金。3.問(wèn)題：甲方未能提供正常使用的賽馬場(chǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施，或退還部分租金。4.問(wèn)題：乙方在賽馬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方無(wú)法遷離賽馬場(chǎng)。