農(nóng)村租賃合同經(jīng)營范圍擴展

農(nóng)村租賃合同經(jīng)營范圍擴展合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物及租賃范圍1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物具體范圍如下：（1）租賃物地址：__________（2）租賃物面積：__________平方米1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。（1）每年__月__日前，支付當年度租金。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍擴展4.1乙方在租賃期間，如需對經(jīng)營范圍進行擴展，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并提交相關(guān)材料供甲方審查。4.2甲方應(yīng)在收到乙方擴展申請后的__個工作日內(nèi)，對乙方提交的材料進行審查。如甲方不同意乙方經(jīng)營范圍擴展的，應(yīng)書面通知乙方并說明理由。4.3甲方同意乙方經(jīng)營范圍擴展的，乙方應(yīng)按照雙方約定的條款進行經(jīng)營，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物在租賃期間的合法使用權(quán)。（2）負責對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。（2）按時支付租金。（3）負責租賃物的妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付租金超過__個月，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)村租賃合同經(jīng)營范圍擴展2.甲方（出租方）資質(zhì)證明3.乙方（承租方）資質(zhì)證明4.租賃物所有權(quán)證明5.租賃物使用權(quán)證明6.經(jīng)營范圍擴展申請7.租金支付證明8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未能保證租賃物在租賃期間的合法使用權(quán)。2.甲方未按約定對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)。3.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.乙方未按約定用途使用租賃物，或違反相關(guān)法律法規(guī)。5.乙方未按時支付租金。6.乙方未妥善保管租賃物，造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物合法使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物使用權(quán)爭議：雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，必要時可尋求法律咨詢。2.租金支付問題：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時間，如有逾期，可協(xié)商解決或依法追討。3.經(jīng)營范圍擴展問題：乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并提交相關(guān)材料供甲方審查。4.維修、保養(yǎng)責任爭議：雙方應(yīng)明確維修、保養(yǎng)責任，如有爭議，可協(xié)商解決或依法判定。5.損壞賠償問題：乙方應(yīng)承擔租賃物損壞責任