停車場承包合同

停車場承包合同合同編號：__________鑒于甲方擁有停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意承包經(jīng)營該停車場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場共設(shè)有__________個停車位，其中包括__________個小型車停車位，__________個中型車停車位，__________個大型車停車位。1.3停車場對外開放時間為每日的__________至__________。第二條承包經(jīng)營范圍2.1乙方承包經(jīng)營停車場，負責停車場的日常運營和管理，包括停車位的分配、停車收費、停車場的安全保衛(wèi)等工作。2.2乙方應(yīng)當確保停車場內(nèi)的車輛安全，對停放車輛進行看管，但不對車輛損失或損壞承擔責任，除非是由于乙方故意或重大過失造成的。2.3乙方不得在停車場內(nèi)進行任何非法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為__________年，自合同生效之日起計算。3.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第四條承包費用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用為每月__________元。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月承包費用支付給甲方，逾期未支付的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付金額的__________%作為滯納金。4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包費用，但應(yīng)提前__________個月通知乙方。第五條合同的解除和終止5.1在合同期限內(nèi)，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。5.2合同期滿后，本合同自動終止。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方在承包期間如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.停車場所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.停車場平面圖3.停車位分布圖4.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明文件5.合同解除或終止的證明文件6.賠償金計算公式等相關(guān)計算工具7.法律法規(guī)、政策文件等支持性文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供停車場，或提供的停車場與合同描述不符。2.乙方未按照約定支付承包費用。3.乙方在承包期間進行非法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失。4.甲方未按照約定提供必要的經(jīng)營條件，如照明、安全設(shè)施等。5.甲方單方面解除或終止合同，且未按照約定支付賠償金。6.乙方未按照約定履行停車場經(jīng)營管理職責，如未按時清理垃圾、維護停車場設(shè)施等。三、法律名詞及解釋：1.停車場：指為機動車輛提供停泊服務(wù)的場所。2.承包經(jīng)營：指乙方在一定期限內(nèi)，對停車場進行運營和管理，并支付承包費用的經(jīng)營方式。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)支付的經(jīng)濟賠償。5.違約責任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場設(shè)施損壞，影響正常經(jīng)營。解決辦法：及時聯(lián)系維修人員，盡快修復(fù)設(shè)施。2.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致停車場經(jīng)營狀況不佳。解決辦法：與乙方溝通，提出改進措施，如調(diào)整收費標準、改善服務(wù)質(zhì)量等。3.問題：甲方未按照約定提供必要的經(jīng)營條件。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供必要條件。4.問題：發(fā)生合同糾紛，雙方無法達成一致。解決辦法：尋求法律途徑解決，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.問題：停車場周邊環(huán)境發(fā)生變化，如交通擁堵、安全隱患等。解決辦法：及時關(guān)注周邊環(huán)境變化，與相關(guān)部門溝通，尋求解決方案。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為停車場所有權(quán)人和使用權(quán)人，希望將停車場承包給具有經(jīng)營能力的乙方。2.乙方具有停車場經(jīng)營經(jīng)驗和管理能力，希望