關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、轉(zhuǎn)讓方信息：甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方法定代表：__________1.2甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證明號碼：__________。二、受讓方信息：乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方法定代表：__________2.2乙方應(yīng)向甲方支付購房款總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、房屋基本情況：3.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。3.2房屋所有權(quán)證號碼：__________，土地使用權(quán)證號碼：__________。3.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押借款等影響乙方產(chǎn)權(quán)的情況。四、房屋轉(zhuǎn)讓過程：4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段向甲方支付購房款。4.2甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后，向乙方交付房屋，并辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、付款及交付：5.1乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付購房款的百分之__________作為定金，定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還。5.2乙方應(yīng)按照付款計(jì)劃，分階段向甲方支付購房款。具體付款計(jì)劃如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付購房款的百分之__________；（2）乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付購房款的百分之__________；（3）乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付購房款的百分之__________。5.3甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后日內(nèi)，向乙方交付房屋，并辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任：6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款總額的百分之__________。6.2若甲方未按本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。七、爭議解決：7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)證4.付款憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未按合同約定支付購房款，視為違約。3.任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.土地使用權(quán)：指土地的使用權(quán)，包括土地的占用、使用和收益權(quán)。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.購房款：指乙方按照合同約定向甲方支付的購買房屋的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)的情況，乙方可以要求甲方雙倍返還定金，或者向人民法院提起訴訟。2.遇到乙方未按約定支付購房款的情況，甲方可以要求乙方支付違約金，或者雙倍返還定金。3.遇到合同履行過程中的其他爭議，雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)