2024年廠房屋出租合同（二篇）

第4頁共4頁2024年廠房屋出租合同出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____地址：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____地址：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于____的廠房（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為____平方米。1.2本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為____個(gè)月，即從____年____月____日起至____年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。3.2在本出租協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)用4.1租賃保證金本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的____倍，即人民幣_(tái)___元（大寫：_____）。4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)___元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%；第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)___元。4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由_____承擔(dān)。第五條租賃費(fèi)用的支付5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)___元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后____日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月____號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____簽訂地點(diǎn)：_____

簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日

____年____月____日2024年廠房屋出租合同（二）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方在2024年（以下簡(jiǎn)稱“簽約日期”）簽訂：出租方：姓名/公司名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方：姓名/公司名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.出租方是廠房的合法擁有者，具有出租該廠房的權(quán)利；2.承租方希望租用出租方的廠房，并同意按照本合同的規(guī)定履行各項(xiàng)義務(wù)；根據(jù)以上事實(shí)，雙方同意按照以下條款達(dá)成一致：第一條：租賃物品描述1.1租賃物品：出租方將其位于（填寫具體地址）的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）出租給承租方。1.2廠房面積：廠房總面積約為（填寫面積）平方米。第二條：租賃期限2.1租賃期限：本次租賃的起始日期為____年__月__日，結(jié)束日期為____年__月__日。2.2續(xù)租和解約：若承租方希望續(xù)租或提前解約，應(yīng)提前____天書面通知出租方。第三條：租金及支付方式3.1租金總額：租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____）。3.2租金支付方式：租金每月支付，于每月__日前支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條：使用權(quán)及規(guī)定4.1使用權(quán)：承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)獨(dú)自使用該廠房。出租方保證在合同簽訂之前廠房無任何糾紛和負(fù)債。4.2合規(guī)規(guī)定：承租方應(yīng)遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，保證使用該廠房的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)因違反相關(guān)法律法規(guī)而導(dǎo)致的一切責(zé)任。第五條：維護(hù)和保養(yǎng)5.1承租方有責(zé)任對(duì)該廠房進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保持良好的使用狀態(tài)。承租方有權(quán)自行決定維修和保養(yǎng)該廠房所需的費(fèi)用。5.2出租方有權(quán)定期檢查廠房的使用情況，并提出合理的維修和保養(yǎng)建議。第六條：違約責(zé)任6.1在租賃期間內(nèi)，任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)按照受到的損失賠償守約方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：其他約定事項(xiàng)7.1保密條款：本合同的內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密應(yīng)對(duì)外保密。7.2稅費(fèi)：租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)繳納。7.3爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依法進(jìn)行，并提交有管轄權(quán)的法院。第八條：合同生效與變更8.1本合同的一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2除非經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同不得被變更或解除。簽約方確認(rèn)已完全理解并同意本合同的所有條款和條件，并愿意履行合同義務(wù)。出租方簽字：___________________