2024年房屋買賣協(xié)議范文（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋買賣協(xié)議范文甲方（出售方）：乙方（購買方）：甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米（地下室平方米），結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元（大寫：元），乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將全額購房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任：（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的.違約金。六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。八、其他約定事項(xiàng)：九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年房屋買賣協(xié)議范文（2）甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]住所：[賣方住址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]住所：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：[房屋地址]1.2房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋權(quán)證或證明文件編號(hào)：[房屋權(quán)證或證明文件編號(hào)]1.6房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣房屋的總價(jià)為：人民幣[買賣房屋總價(jià)]元整。2.2買方按以下方式向賣方支付房屋款項(xiàng)：a)在簽訂本合同時(shí)支付定金：人民幣[定金金額]元整。b)在賣房發(fā)生之日起[賣房發(fā)生之日起]日內(nèi)支付首付款：人民幣[首付款金額]元整。c)在房屋交付前[房屋交付前]日內(nèi)支付房屋剩余款項(xiàng)：人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元整。三、權(quán)利和義務(wù)3.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：a)賣方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，按時(shí)將房屋交付給買方。b)賣方應(yīng)當(dāng)保證所買房屋的權(quán)屬清晰，并提供相應(yīng)的證明文件。c)賣方應(yīng)當(dāng)自愿將房屋以合法的方式賣給買方，并保證房屋不受到任何轉(zhuǎn)讓限制。d)賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因賣房違約造成的相應(yīng)法律責(zé)任。3.2買方的權(quán)利和義務(wù)：a)買方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，按時(shí)支付房屋款項(xiàng)。b)買方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付相關(guān)的稅費(fèi)，并及時(shí)辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。c)買方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)辦理貸款事宜，并按時(shí)提供相關(guān)的貸款證明文件。d)買方有權(quán)要求賣方提供真實(shí)、完整的房屋信息，并要求賣方提供房屋權(quán)證或相關(guān)證明文件。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：本合同生效之日起[房屋交付時(shí)間]日內(nèi)。4.2房屋交付方式：在本合同生效之日起，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋完好交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋交付情況進(jìn)行驗(yàn)收，雙方應(yīng)在驗(yàn)收前簽字確認(rèn)有關(guān)房屋交付情況，并出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任5.1如果賣方不按照本合同的約定將房屋交付給買方，賣方應(yīng)當(dāng)按照以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：a)賣方應(yīng)當(dāng)返還買方已經(jīng)支付的房屋款項(xiàng)，并賠償買方因此造成的損失。b)賣方應(yīng)當(dāng)支付給買方違約金，違約金的金額為已支付房屋款項(xiàng)的百分之[違約金百分比]。5.2如果買方不按照本合同的約定支付房屋款項(xiàng)，買方應(yīng)當(dāng)按照以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：a)買方應(yīng)當(dāng)支付給賣方違約金，違約金的金額為已支付房屋款項(xiàng)的百分之[違約金百分比]。b)賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行與爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。6.2對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過書面協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充和修改。7.3本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋買賣協(xié)議范文（3）房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：_______________________地址：______________________________身份證號(hào)：________________________乙方（買方）：_______________________地址：______________________________身份證號(hào)：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬將其所有權(quán)的房屋出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：________________________2.房屋面積：________________________3.房屋土地使用權(quán)屬：__________________4.房屋權(quán)屬證書號(hào)碼：__________________第二條買賣價(jià)款1.乙方按房屋實(shí)際面積（即_____________平方米），以人民幣（大寫）_________元整的價(jià)格購買甲方的房屋。第三條房屋權(quán)屬交付1.甲方在本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，提供完整的房屋權(quán)屬證書、房屋獲得權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件并辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。2.乙方在收到甲方提供的相關(guān)證件并確保其真實(shí)有效性后，支付全部房屋買賣價(jià)款。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并退還乙方購房款支付的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)確保房屋在過戶前除殘破和失修外沒有其他權(quán)利糾紛。2.房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、裝修等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條其他費(fèi)用1.房屋交易過程中發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于過戶費(fèi)、公證費(fèi)、中介費(fèi)等。第六條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.房屋過戶后，房屋發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。2.房屋交易后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟解決。第七條合同的解除、變更和終止1.甲、乙雙方可以協(xié)商一致解除本合同，但需書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的賠償。2.甲、乙雙方可協(xié)商變更本合同，變更需經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方逾期未支付房屋買賣價(jià)款超過_____天的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______人民法院進(jìn)行解決。第九條本合同的其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與附件《房屋交接清單》具有同等法律效力