2024年車庫買賣合同參考模板（四篇）

第頁共頁2024年車庫買賣合同參考模板車庫買賣合同買賣雙方：賣方（以下稱為“出售方”）____________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________）住址：____________手機號碼：____________買方（以下稱為“購買方”）：____________（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________）住址：____________手機號碼：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，出售方和購買方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條車庫基本情況1.1出售方現(xiàn)擁有一間位于____________的車庫，房屋所有權歸出售方所有，面積約______平方米。1.2車庫的地下室/地上樓層數(shù)為___層，目前的使用情況為_____________________。1.3車庫的出入口位置：____________。第二條價格與支付方式2.1車庫的出售價格為人民幣___________元整（大寫：__________________元）。2.2購買方應于本合同簽署之日起_____日內(nèi)支付車庫出售價格，支付方式包括：___________。第三條房屋權屬證明和手續(xù)3.1出售方應向購買方提供完整、真實、有效的房屋產(chǎn)權證書、房屋契約等相關證明文件。3.2出售方保證車庫房屋權屬證明和手續(xù)的真實性，如出現(xiàn)虛假、偽造等情況，由出售方承擔相應法律責任。第四條過戶手續(xù)4.1購買方自支付車庫出售價格之日起_____日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，包括但不限于繳納相關稅費和產(chǎn)權登記手續(xù)。4.2如因購買方原因未能按時辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切法律責任由購買方承擔。第五條房屋質(zhì)量和維修責任5.1車庫的質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)定，出售方保證車庫的結(jié)構(gòu)、使用功能、安全設施等符合法律、法規(guī)要求，并無任何重大缺陷。5.2購買方自購買車庫之日起_____日內(nèi)檢查車庫的各項設施和功能，并對出售方提出書面質(zhì)量或功能上的問題。5.3若出售方在購買方提出問題之日起_____日內(nèi)未解決問題，購買方有權要求出售方修繕、更換有問題的設施，并由出售方承擔修繕費用。第六條稅費和其他費用6.1車庫的所有權過戶手續(xù)需要繳納的相關稅費和其他費用由購買方承擔。第七條合同解除及賠償7.1若因出售方原因?qū)е聼o法履行本合同，出售方應向購買方支付違約金，金額相當于車庫出售價格的_____％。7.2若因購買方原因?qū)е聼o法履行本合同，購買方應向出售方支付違約金，金額相當于車庫出售價格的_____％。第八條爭議解決8.1出售方和購買方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第九條其他9.1本合同一式兩份，出售方和購買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢后終止。9.3本合同附件包括：車庫平面圖、車庫建設規(guī)劃許可證等。出售方：簽字：_____________日期：_____________購買方：簽字：_____________日期：_____________2024年車庫買賣合同參考模板（二）甲方（出賣方）：

身份證號碼：乙方（購買方）：

身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條

基本情況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：（1）該房屋座落于

，建筑面積為

平方米；套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米；（2）該房屋的所有權證證號為

；（3）該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條

保證第三條

房價款與付款方式2、支付方式、支付時間（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣

萬元整，（小寫：￥

元），作為乙方購買甲方房屋的定金。（2）在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款

萬元（小寫：￥

元）。3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。第四條

交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后____日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。4、甲方應于合同簽訂生效之日起____日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由

甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。6、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。第五條

違約責任1、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第六條

其他1、該房屋正式交付前，甲方應結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合同一式

份。其中甲方留執(zhí)

份，乙方留執(zhí)

份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。甲方（簽章）：

乙方（簽章）：聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____

簽約日期：_____2024年車庫買賣合同參考模板（三）甲方(出賣人)：住址：_____身份證號：_____乙方(買受人)：住址：_____身份證號：_____經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣車庫一事達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其名下位于x號車庫(實測建筑面積x平方米)，出售給乙方。乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣x萬元整(x元)。乙方在____年____月____日前一次性付清。三、甲方在____年____月____日前將上述車庫交付乙方使用。四、因該車庫甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權證。如日后因本車庫與開發(fā)商產(chǎn)權糾紛導致乙方損失，甲方不予負責;乙方所付甲方購房款，甲方不予退還。如有可能辦理產(chǎn)權證，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證及過戶給乙方相關手續(xù)(產(chǎn)權歸乙方所有)，辦理產(chǎn)權證及過戶費由乙方承擔，甲方不得以任何理由收回該車庫產(chǎn)權及使用權。五、本合同經(jīng)雙方簽字確認即生效，并對雙方都具有約束力，雙方均應執(zhí)行。六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(出賣人)：乙方(買受人)：x.年____月____日2024年車庫買賣合同參考模板（四）甲方(出賣人)身份證號碼乙方(買受人)身份證號碼經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣車庫一事達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其名下位于小區(qū)樓號車庫(建筑面積平方米)，出售給乙方。二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣____元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。三、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車庫交付乙方使用。四、乙方在購得車庫后，對本車庫享有所有權。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項，仍由甲方負責，與乙方無關;本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項，由乙方負責，與甲方無關。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責，與乙方無關。五、因車庫沒有單獨辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關產(chǎn)權證明